Первоначально архитекторы предложили две концепции, но заказчик не пришел к единому мнению
Сегодня, 24 декабря, в Екатеринбурге прошла ежегодная пресс-конференция компании «Атомстройкомплекс». На ней директор по проектированию Екатерина Спирина рассказала, как изменится долгострой на перекрестке Красноармейской и Малышева.
«История этого объекта длится с 2008 года. В 2014 году был утвержден вот такой уникальный градостроительный объект. То есть, это 42 этажа, 158 метров [в высоту], порядка 100 тысяч м² площади. <…> За то время, пока были приостановлены строительные работы над этим объектом, мы обдумывали именно его назначение. Мы понимали, что уже прошло время и тот объект, который запроектирован, уже не может быть реализован», — рассказала Спирина.
Она добавила, что позже «Атомстройкомплекс» пригласил компанию «Восток-Проект», чтобы они предложили концепцию застройки участка. Архитекторы, в свою очередь, настояли на том, что объект должен быть большим и «массивным ответом Высоцкому» [высота бизнес-центра «Высоцкий» — 188,3 метра. — Прим. N1].
В итоге компания разработала две концепции для Opera Tower — «Трилистник» и «Моноблок». Согласно второму проекту, в здании захотели сделать массивный стилобат для коммерческих площадей, там же разместить детский сад и начальную школу. «Трилистник» предполагает такую концепцию, при которой в здании находились бы квартиры с окнами с видом на три стороны.
«Архитекторы предложили две эти концепции, но внутри компании мы не могли найти общего мнения, что же действительно нам нужно строить и правильно ли мы сейчас идем по пути, рассматривая только наш участок. <…> Мы провели градостроительный анализ всего квартала — Мамина-Сибиряка, Красноармейска, сквера Оперного театра и Малышева — и смогли выявить принципы устойчивого развития территории», — добавила Спирина.
Анализ территории показал, что Opera Tower рассчитана на 37,5 тысячи м² жилья, 5 тысяч м² для гостиничного бизнеса, 1,8 тысячи м² коммерческих площадей, детский сад, школу и парковку на 780 мест. При этом объект будет в 150–160 метров в высоту.
Конечный проект компания показала Союзу архитекторов, в следующем году застройщик готов выйти с ним на обсуждение градостроительного совета.