Квартирный вопрос каждый пытается решить по-своему. Вот точка зрения арендатора с аргументами в пользу того, что квартира в собственности не нужна.
1. Мобильность. Захотел сменить район или город, взял и переехал. Те, кто говорят, что можно сдать свою квартиру и также переехать, делают это крайне редко.
2. Отсутствие забот. Текущие трубы, неисправная проводка, взаимоотношения с управляющей компанией. Все это не проблема арендатора. О своем имуществе заботятся хозяева и вкладываются в него они же.
3. Возможность "примерить" тот или иной дом и район. Купили квартиру в новостройке, а потом выяснилось, что вместо запланированной площадки, будет парковка или еще один дом. Арендатор взял да и съехал, а ипотечнику за это счастье платить десяток лет.
4. Решение проблем с соседями. От них не застрахован никто. Даже, если когда вы въезжали вашими соседями была сплошь интеллигенция, никто не застрахован, что их не сменят маргиналы. Что делает арендатор в таком случае ? Меняет место жительства, а с ним и соседей.
5. Экономия времени и денег на проезд. Арендатор снимает жилье рядом с офисом и ходит на работу пешком.
6. Нет страха перед будущим. Ежемесячный платеж по ипотеке не нависает над арендатором как палач с топопом. Можно рисковать и менять работу, не цепляясь за то, что не нравится. Упадет доход, можно пожить в комнате или снять койко-место.
7. Пока дети маленькие можно снимать большую квартиру, а когда выпорхнут из гнезда, переселиться в меньшую жилплощадь.
8. Нет риска проиграть рынку. Многие столкнулись с такой ситуацией, что купили квартиры на пике цены, а сейчас они дешевеют. Или в том городе, где они живут нет спроса и соответственно роста цен на жилье. А покупка в ипотеку подразумевает, что итоговые выплаты будут в два раза больше взятой взаймы суммы.
9. Можно вкладывать в себя, а не в квартиру. Бонусы и премии любой разумный ипотечник направит на погашение кредита. Арендатор может оплатить повышение квалификации или махнуть в спонтанное путешествие.
10. Арендатор отдает деньги реальным людям, зачастую пенсионерам. Поддерживает таким образом своих соотечественнников, а не банки.