Доброго дня, мой дорогой читатель. Этой статьей я хотел бы побольше рассказать о себе и поделиться с тобой тем, почему я все таки решил инвестировать на фондовом рынке. Надеюсь, тебе понравится и ты тоже решишь плотно этим заниматься. Поехали!
Страх - самая сильная эмоция человека, и даже сильнее любви. Именно из-за страха я начал инвестировать, потому что однажды я испугался, как я буду жить на 14 - 15 000р. пенсии. Я ничего не понимал в инвестициях и была цель купить обычную однушку чтобы ее сдавать на пенсии и даже раньше. Есть даже такой термин "пенсионная однушка". Он как раз таки означает покупка квартиры для сдачи ее на пенсии. В прошлом 2018 году 20% всех проданных квартир в новостройках в России, как раз были те самые "пенсионные однушки". Такой термин известен даже в других развивающихся странах.
Ежу понятно, что новичку проще разобраться в теме "квартира на сдачу", чем в том же самом фондовом рынке и торгах. Квартиру, кстати, я так и не купил, потому что считаю, что для 3-4 миллионов есть более разумное решение, о чем как раз здесь с вами и делюсь.
Почему же я все таки пришел на фондовый рынок? Все просто - изначально я хотел возвращать 13% от суммы инвестиций за счет налогового вычета на ИИС (об ИИС у меня есть отдельная статья, обязательно прочитай! - тыкнуть тут).
А дальше идет математика: предположим, что наша цель, это получать 40.000р. в месяц именно пассивного дохода. Прибавкой к пенсии. Вопрос: какой размер капитала нужен, чтобы достичь такую цель?
- Недвижимость: если сдавать на долгосрок, то тут доходность около 5% годовых. Нам нужно от 7 до 9 миллионов рублей, чтобы купить 2 квартиры в Екатеринбурге или Питере. Не густо. Поэтому я вначале и сказал, что не считаю такой метод разумным.
- Фондовый рынок: средняя доходность не агрессивного портфеля из акций и облигаций на ИИС может составлять 13 и выше. Если взять сумму для однокомнатной квартиры и минимальную доходность 13%, то в год это получится 520 000р, в месяц соответственно - 43 333р. И не нужно покупать две квартиры. А если вложить сумму как на две квартиры (но не на ИИС, а на обычный брокерский счет, при этом доходность будет примерно такой же от 12%), то мы получим в месяц около 90 000р. Вот такая математика. Цифры не врут.
Цифры говорят, что нужно изучать фондовый рынок, потому что нужно изучать и знать, что именно покупать в свой портфель, какую стратегию выбрать, чтобы был финансовый поток и тогда он станет вашим лучшим активом. А я, собственно, буду помогать вам на этом пути.
"Страх - это дорожный знак, показывающий дорогу к призу" - книга "Бояться, но делать", авторов Б. Уэбб, Дж. Манн. Советую прочесть. Если бы не страх бедности на пенсии и "вечного работника по найму", я бы и не стал ничего делать.
Есть ли у вас сейчас какие нибудь страхи? Думали уже о своей пенсии и уже удалось что-то сделать? Оставляйте комментарии!