Не приступайте к ремонту стихийно. Лучше продумать все заранее — особенно если планируются грандиозные изменения и серьезные переделки.
Ответьте себе:
1. Что конкретно нуждается в замене, ремонте, улучшении? Внешние или внутренние изменения жилища требуются?
2. Когда целесообразно этим заняться?
3. Каков бюджет на ремонт?
4. Вы готовы работать самостоятельно или обратитесь к услугам бригады, компании, дизайнера?
5. Есть ли необходимость покидать жилье на время ремонта?
Это поможет вам определиться, в какой сезон лучше затевать ремонтные работы: летом или зимой.
Плюсы ремонта летом
Весенне-летнее время — традиционный сезон делать ремонт. Причины понятны:
• световой день длиннее (больше можно успеть);
• легче осуществлять работы по наружной и внутренней отделке — строительные смеси, краски, клеи высыхают быстро (многие из них еще и предназначены для использования, перевозки и хранения при плюсовых температурах);
• проще провести замену радиаторов — отключено центральное отопление;
• тепло — удобно проводить замену окон, ремонт балконов и лоджий, монтаж кондиционеров, ремонт кровли;
• легко проветривать помещения, где в процессе работ возникли неприятные запахи;
• несложно подыскать временное жилье на время работ — можно пожить в загородном доме, на даче (даже у родных или друзей), насыщен рынок предложений сезонной аренды;
• если вы 100% доверяете работникам — можно даже уехать в отпуск. Но лучше не рискуйте — многие работы требуют контроля хозяев, а их отсутствие часто действует на рабочих расслабляюще.
Плюсы ремонта зимой
Ремонт зимой — это, вопреки сложившемуся мнению, не ужас кошмарный. Трудности возникнут лишь при необходимости работ по внешней отделке (лучше действительно подождать теплой погоды) или замены радиаторов отопления (долгая и нудная процедура согласования с вашей управляющей компанией). Но работы по внутренней отделке — вплоть до замены окон и остекления балконов и лоджий — проводить вполне можно.
Главные плюсы ремонта зимой важны для вас, если вы въехали в новостройку:
• вы собственными глазами оцените качество предоставленного застройщиком жилья и отопления в нем. Все, что склонно к протечкам и промерзанию, будет протекать и промерзать.
Если ваше отопление — с нижним подключением, сможете проверить равномерность нагревания радиаторов до монтажа стяжки пола. Возможно, ваши планы на ремонт изменятся: например, вы увидите необходимость в обустройстве дома теплого пола;
• зимой «свежие» новостройки дают усадку — это связано с перепадами температур, влияющих на «поведение» арматуры в строительных конструкциях. Нередко из-за ее сжатий и расширений в стенах возникают трещины. Было бы печально сделать летом ремонт, а зимой увидеть, как красивая отделка трескается на глазах, правда? Зимой же есть возможность ликвидировать появившиеся трещины сразу.
Еще два преимущества зимнего ремонта:
• сниженные цены на строительные и отделочные материалы — Черная пятница и предновогодние распродажи. Небольшие специализированные компании и магазины могут предлагать весьма серьезные скидки — до 50%;
• зимой спрос на ремонты меньше, и многие компании снижают цены на услуги своих мастеров, чтобы обеспечить им рабочую нагрузку. Летом хороших профи еще надо найти — они завалены заказами!
Только учитывайте, что зима в России — очень праздничное время! И доставку купленных материалов заказывать на какое-нибудь 25 декабря (и уж тем более на 1 января) несколько неразумно. Или не доедут в срок, или привезет их не очень трезвый дедушка Мороз. На оленях...