Когда сам по профессии не строитель, хочется не вникать во все тонкости и купить уже готовый дом. Хорошо, если в нём уже жили люди и возводили они его для себя. Но сегодня часто покупаются участки и дома строятся изначально на продажу. Стоит ли брать такой дом и на что нужно обратить внимание?
Начнем с участка. Обратите внимание, какая у него площадь, сколько домов на нем расположено, как оформлены документы и выполнено ли межевание. Помните, что по закону строить жилой дом на площади до 4 соток запрещается. Также следует обратить внимание на то, какое расстояние от строений до забора или соседей. Здесь тоже немало нюансов.
Следующее — это фундамент. По правилам он должен заглубляться, сегодня же часто для сокращения вложений и времени заглубление не выполняют. Надежности у такого строения нет. Проверить это не сложно.
Следующее — это время строительства. Вот тот пункт проверить будет крайне сложно, если только не побеседовать дружественно с соседями. Дело в том, что фундамент должен выстояться хотя быть 28 дней. По факту же на следующий день начинают возводить стены. Качество стены вы тоже вряд ли проверите. Можно спросить из чего выполнены стены, многие не подозревая рассказывают так, как есть, а на практике часто внутри проложен пенопласт, который не пропускает влагу в результате чего она скапливается на блоках.
При возведении крыши тоже может быть немало нарушений. Наиболее частыми можно назвать отсутствие обработки древесины защитными средства и изменение конструкции кровли.
Вывод напрашивается один: если хотите качественный дом - контролируйте процесс стройки от и до. Тогда вы получите действительно качественное строение.
Хотите быть финансово грамотным и успешным в мире бизнеса - подписывайтесь на мой канал. Если вам понравилась статья, буду рад вашему мнению и лайкам.