Условия семейной ипотеки, под низкий процент до 6% прописаны в Постановление Правительства от 30.12.2017 N 339, но не все читают такие документы, так как они громоздки и сложны для прочтения, а между тем, как раз в таких документах и прописаны основные условия. К сожалению основной массе людей проще поверить слухам и рассказам знакомых или надумать препятствия самостоятельно...
Семейная ипотека под 6%
Большинство уже наверняка слышали о данной программе и знают что основным условием получения такой низкой ставки является рождение второго или последующего ребенка с 1 января 2018 по 31 декабря 2022, но в подробности вникли не многие, и некоторые думают, что их это не касается по ряду причин:
МИФ 1 : Семейную ипотеку дают только семьям
На самом деле это условие отсутствует, и семейную ипотеку может взять как мать, так и отец 2х или более детей, попадающий под условие, даже при отсутствие брака или в разводе!
МИФ 2 : Дети от разных браков, семейная ипотека мне не светит
Очень частое заблуждение, на самом деле то, что дети от разных браков не является препятствием получения ипотеки под низкий процент по программе семейная ипотека!
МИФ 3 : По программе семейная ипотека я обязан буду выделить доли детям при покупке недвижимости
Видимо этот миф берет свое начало от условий использования другой государственной поддержки - материнский капитал, используя которую эта обязанность существует.
На самом деле, согласно условиям программы семейная ипотека, выделять доли детям вовсе не требуется! За исключением случая когда материнский капитал используется в качестве первоначального взноса по субсидированной ипотечной программе
МИФ 4 : Только новостройка!
Многие думают, что по программе "Семейная ипотека" можно приобрести квартиру у застройщика только на стадии строительства, для многих это не совсем удобно, ведь нужно ждать, пока застройщик закончит строительство.
На самом деле многие застройщики продают уже готовое жилье от юр. лица и такие предложения не противоречат программе с субсидированной ставкой.
МИФ 5 : Материнский капитал как первоначальный взнос
Некоторые считают что при использовании программы "Семейная ипотека" нельзя использовать материнский капитал как первоначальный взнос! Это мнение не безосновательно, так как многие банки на первоначальном этапе отказывали в этой возможности, мотивируя тем, что застройщики не согласны ждать перечислений средств материнского капитала, используемого в качестве первоначального взноса.
На самом деле программа уже активно обкатывается и, на данный момент использование материнского капитала в качестве первоначального взноса по программе "Семейная ипотека" вполне реально!
Дочитали до конца и у Вас появились вопросы, смело задавайте их в комментариях, обязательно буду отвечать по мере возможности...