Изучая до переезда в Петербург районы города и прицениваясь, где бы остановиться на первое время, почему-то изначально рассматривали все, что угодно, кроме того района, в котором уже год и живем.
Но речь сейчас не о Центральном районе.
Этот район изучался мною наряду с другими ближними к историческому центру районами, и производил впечатление вполне себе благоприятного.
Красногвардейский район считается одним из самых древних частей города, где-то даже прочитала, что он был заселен людьми еще задолго до основания Петербурга!
Граничит с Центральным районом набережными Невы,а также с Невским, Калининским и даже Всеволжским районом Ленинградской области.
Коренными петербуржцами считается непрестижным районом, районом в основном для приезжих из-за дешевизны жилья и наличия промпредприятий - можно подумать их нет в других районах города (ну, за исключением Петроградского, Курортного и Петродворцового, конечно).
Да, здесь есть промпредприятия, но, в отличие от соседнего Невского, и уж, конечно, исторического центра с толпами туристов, криминальная обстановка по сводкам МВД одна из самых спокойных в нашем городе.
Считается, что "хромает" транспортная доступность - не больше, чем в других районах (вспомните,Приморский и Василеостровский с парой станций метро)
Однако, если сосредоточить внимание на жилье у метро Ладожская и Новочеркасская, то можно понять, почему я считаю Красногвардейский район недооцененным.
Этот момент прекрасно просчитывают девелоперы, и земля в радиусе трех километрах от этих станций девелоперами застраивается в крайние несколько лет активнейшим образом, до сих пор помню цены на котловане некоторых новостроек, в которые мы так и не успели "войти" покупкой.
А цены, кстати, на практически аналогичное жилье в соседнем Калининском районе будут почему-то процентов на 20-30 дороже.
В соседнем же Невском районе цены будут такими же, если не ниже - но Невский район вообще считается петербуржцами неблагоприятным - и преступность высокая, и промпредприятий еще больше, чем в Красногвардейском.
Так что, как говорится, информация к размышлению.
Новый элитный район Петербурга - сможет стать конкурентом Крестовскому?
Исторический центр СПб. В чем различия районов?
Топ-5 лучших для жизни районов Петербурга