Вас обманут еще до подписания договора….
Или не обманут. Но для того лучше прочитать эту статью.
Собираетесь строить дом? Запутались в манящих и чрезвычайно выгодных предложениях строительных фирм? Бесплатный сыр только в мышеловке. Несколько моментов, которые точно нужно знать, чтобы правильно выбрать застройщика.
Возьмем стандартную комплектацию одной из известных в Ярославской области компаний. У них дешево. Очень. Разберемся, где подвох?
Дом 8х8. Базовая комплектация. 1 085 000,00 руб. Огонь, да? Ловите!
— фундамент — из бетонных блоков. В доме для ПМЖсомнительно как-то…
— утепление полов — 50 мм, стен — 100 мм. Мансардный этаж не утепляется совсем. Не свежо ли будет?
— высота 1-го этажа — 2,4 м, 2-го этажа — 2,3 м. Боковые стены 2-го этажа — 1,3 м. Даже не подойти. Клаустрофобия в чистом виде…И экономия материалов, естественно…
Еще немножко напрягают доски 40х150 в перекрытии. Дом — батут.
Так же, как и каркас из доски 40х100 мм.
Окна самые экономичные деревянные, дверь входная тоже дерево. На крыше ондулин, отделка внутренняя и наружная — евровагонка.
Но отделка — черт с ней. Дело вкуса. Но в этом доме, цитата, «комфортное нахождение от +15 до +20». А вдруг зима? В России так бывает…
Если еще «пощелкать» на сайте, добавив нормальное утепление, хорошие окна и двери, заменив блоки на винтовые сваи хотя бы, цена становится уже 2 000 000,00 руб. В 2 раза по сравнению с начальной. И это мы еще не трогали высоту потолков и сечение пиломатериала, так как на сайте нет такой функции.
Это я все к чему? Слишком дешево — это не повод бежать и подписывать не глядя, а повод задуматься и посчитать. Чтобы потом не разориться на доп. услугах и не офигевать в процессе строительства или эксплуатации.
Анастасия ЗОРИНА.