В этой квартире в сталинском доме моей свекрови всегда было тепло. Было, пока оптимизаторы из управляющей компании не решили, что нужно экономить. Разумеется, что за счет жильцов. И вот уже вторую зиму дом мерзнет из экономии...
Кстати платежи за тепло сократились... на 300 рублей в месяц, а температура с 25-26 градусов упала до 18!
Квартира всегда была не то что теплой, жаркой. Во время ремонта даже поставили вентили, чтобы перегревать батареи и оставлять горячим только стояк. И даже при перекрытых батареях было очень и очень тепло в квартире.
Гениальная афера
Но представители управляющей компании не дремали, они думали, где еще они могут выкроить денег и придумали! Самое интересное, что реализовано это было через СМК (совет многоквартирного дома), главой которого стала пожилая и очень активная, пробивная дама. Как позже выяснилась, она до пенсии работала с районной администрации и обладает весьма широким кругом связей. Так вот эта дама обрабатывала жильцов, 70 процентов из которых пенсионеры, что на дом нужно поставить клапаны погодного регулирования температуры. Тогда в квартирах будет не жарко, а комфортно, и люди будут платить за отопление намного меньше. Мало того, что она их убедила, так еще и деньги собрала на эти клапаны, по 2700 рублей с квартиры.
Мы мерзнем за свои же деньги
В итоге управляющая компания за деньги жильцов поставила на отопление клапаны погодного регулирования и начала считать прибыль. А что же с теплом? Тепла нет, вернее формально в квартирах теперь ровно +18 градусов и не градусом больше! А это нижняя граница нормы, которая должна быть в жилом помещении. Квартиры спроектированы так, что в санузлах отдельный стояк и батарея (санузел совмещенный с окном, дом - памятник архитектуры эпохи конструктивизма 1939 года постройки с монолитными перекрытиями). В санузле +25 (по норме 24-26). И все! Ни градусом больше.
Сейчас вы можете сказать, что +18 - это нормально. Для молодых да, не холодно, а вот для пожилых людей, которых в этом доме большинство - это беда. Когда возраст 70+, а то и 80+, кровообращение уже не то, и хочется косточки погреть, ан нет, не положено. Комиссию вызывали, приходили люди из УК, все измерили, в комнатах + 18, в санузле + 25. "Это норма, так что вы жалуетесь!"
И все на этом.
А как живет глава совета дома?
Надо сказать, дама хорошо устроилась. Учитывая, что в доме 5 подъездов по 5 этажей, а подача на каждый подъезд идет отдельно и именно сверху вниз. Получается, что во всем ее подъезде батареи теплее, чем в остальных, а если учитывать, что она первая на раздаче тепла, в ее квартире "даже жарко" по ее собственному признанию. И при встрече с соседями из других подъездов она еще и понукает, что они сами виноваты, у них плохие батареи или окна дырявые (вранье, батареи до появления клапанов шпарили отлично у всех, и окна почти у всего дома заменены на стеклопакеты).
Экономия вышла дорогой
В итоге пришлось купить конвектор и переставлять нашей пожилой свекрови кровать в самую маленькую комнату, чтобы она хотя бы спальню себе прогревала и могла спать в тепле. Пробовали жаловаться в Жилинспекцию, но там сразу сказали, что если температура вписывается в норму и не опускается ниже + 18 - по закону ничего не сделать. Вот и получается, что людей за их же деньги обманули, уговорили поставить "умные" клапаны, чтобы экономить, но это экономить деньги только для УК. Жильцы кроме того, что купили себе обогреватели, стали в холодные месяцы платить на 600-800 рублей больше за электричество, а экономия на отоплении по сравнению с прошлыми годами всего в районе 300 рублей!