С чего же начать при поиске квартиры? Расскажу свое мнения, как бы сейчас я выбирал квартиру. ( по поводу комнат, ремонта и всего сопутствующего, рассказывать не буду, так как у каждого бюджет разный).
1. Нужно определиться с районом. Про это я писал коротко в предыдущей статье. Как определиться с районом? Да просто. Выбирайте тот район который вам нравиться. Смотрите что бы там было все, что вам нужно. Это детские сады, школы, магазины , остановки и т.д.
2. Определитесь в каком доме вы хотите купить квартиру. Будет это кирпичный дом, монолитный дом или панельный дом.
3. Определитесь какой фонд вы хотите. Новостройку или вторичное жилье.
4. Какой этаж?
Есть ли в доме лифт? Это важное решение. Объясню на своем примере. Мы купили квартиру на 4 этаже, без лифта. Вроде, что такого? 4 этаж не сильно и высоко. Но, если у вас маленький ребенок, то коляску нужно спускать и поднимать на себе, вместе с ребенком. Если вы переезжаете, то и вещи вы потащите сами на 4 этаж. Даже элементарный поход за продуктами становиться уже сложнее, если вы тащите на себе 4-5 пакетов.
5. Попробуйте посмотреть какие соседи. Вам с ними потом жить в одном подъезде. (нет ли съемных квартир рядом).
6. Не забывайте про парковку во дворе или хотя бы около дома. Если определились с квартирой, можно вечером посмотреть как обстоят дела с парковкой.
7. Игровая площадка или просто лавочки во дворе. Если есть дети, им нужно где-то гулять.
8. На кокой стороне находиться квартира. Солнечная ли сторона. Смотрите, что бы света в квартире было достаточно. Поэтому лучше квартиру смотреть днем.
9. Ремонт в квартире. Я в этом мало что понимаю, но если там все плохо с коммуникациями, то это будет заметно. ( возьмите человека который в этом разбирается).
10. Попробуйте в интернете найти информацию о районе. Часто ли отключают воду или свет. Этот же вопрос можно задать соседям.
11. Где находиться остановка общественного транспорта.
12. Мое мнение, не вкладывайте много денег в ремонт. Сделайте простой ремонт но качественный.
13. Наличие балкона очень важно, так как есть где сушить белье и куда положить барахло.
14. Мебель тоже не берите дорогую. Как правило мебель берут под квартиру, а если переезжать? Эта мебель может просто не подойти в новую квартиру по размерам или по цвету. Тоже самое и с кухней. Сейчас все кухни встроенные, ее точно не заберешь.
Мы вибирали не подумав. Единственное что мы решил, это нужно купить квартиру около метро, на максимально близком расстоянии. Это был первый приоритет при выборе квартиры. И знаете что? Мы не прогадали! Купив квартиру в близости метро, вы сразу забываете что такое пробки, если ездить на общественном транспорте. Квартиру мы побоялись покупать сами, поэтому обратились к риелтору. Конечно берут они дорого, но риск купить что то непонятное уже меньше. Тем более они и оформляют все сами. В принципе тут нет нечего хитрого. Найти квартиру в интернете, договориться о встрече и посмотреть. Но в бумагах я нечего не понимаю. Нам попалась хорошая риелтор, она поняла что нам нужно примерно на третьим показе. При выборе квартиры, обязательно посмотрите понравившейся вариант несколько раз. На этом все. Всем удачи.
