Материнским капиталом является сертификат, который выдаётся российским семьям при рождении двух или более детей, где указана сумма, которую родители получают и в дальнейшем могут использовать в случаях установленными законом.
То есть существует четкий перечень таких случаев, которые в первую очередь направлены на улучшение качества жизни ребенка. Например, как улучшение условий жилья: покупка квартиры за маткапитал или ремонт (но тут стоит оговориться, что речь идет не о косметическом ремонте, а о таких случаях, когда нет условий пригодных для нормального функционирования жизнедеятельности), обучение ребенка в ВУЗе, приобретение товаров для адаптации детей инвалидов или формирование накопительной пенсии (чем, кстати говоря, практически не пользуются).
Как показывает практика, чаще всего материнский капитала уходит именно на приобретение жилья, так как желание жить в коммунальной квартире вместе с двумя детьми отсутствует. Поэтому после приобретение материнского капитала родители принимают решение обзавестись новым недвижимым имуществом и тратят деньги либо на первоначальный взнос, либо на погашение какой-то части кредита.
Так же семья может взять займ под материнский капитал и потратить эти средства на описанное выше, но по закону займ может быть только целевым, то есть потратить его можно только на улучшение жилищных условий. (Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ ).
Подробности: Займы под материнский капитал — законно ли это?
Как получить займ под материнский капитал?
Как же получить этот займ? Для начала нужно необходимо выбрать банк и заключить с ним кредитный договор, после этого надо обратиться в Пенсионный фонд России с заявлением о том, что родители хотят распорядится денежными средствами из материнского капитала. После этого нужно собрать необходимые документы.
Какие документы нужны
Для направления средств капитала на уплату первоначального взноса потребуются:
- Копия договора купли-продажи и выписка из ЕГРН;
- Копия договора участия в долевом строительстве и документ, в котором указана информация об уже внесенной сумме и о том, сколько еще нужно внести;
- Копия разрешения на строительство;
- Копия кредитного договора на покупку или строительство жилья; Копия договора об ипотеке;
- Обязательство оформить доли в новом жилье на супруга и детей.
Если же вы хотите погасить долг и проценты по кредиту, то вам нужны следующие документы:
- Копия кредитного договора;
- Справка о том, какую сумму долга нужно погасить;
- Копия договора об ипотеке;
- Выписка из Единого госреестра о правах на жилье;
- Копия договора об участии в долевом строительстве;
- Выписка из реестра членов кооператива;
- Обязательство оформить доли на супруга и детей;
- Документ, который подтвердит получение денег по договору займа.
Стоит так же обратить внимание в какой организации вы берёте займ, не забывайте о том, что она должна быть мало того, что надежной, но и достаточно выгодной для вас.
Об авторе
Автор статьи: Александр Доронин, Директор юридической компании РОСЛЕКС, roslex.ru.
Юридический стаж с 1988 года, работал в органах прокуратуры, в адвокатуре, в юридических фирмах. Получил статус адвоката в 2002 году. Номер в реестре адвокатов Санкт-Петербурга 78/2378. В 1997 году создал и возглавил юридическую фирму «РОСЛЕКС».
Специализация:
- Юридическое сопровождение деятельности предприятий среднего и малого бизнеса.
- Консультирование по вопросам гражданского и налогового дела.