Владение домом является частью американской мечты для многих молодых людей, но понимание долгосрочных последствий получения и погашения ипотеки является важной частью этого процесса.
Средняя цена дома в США составляет около 240 000 долларов. Средняя ставка 30-летней ипотеки с фиксированной ставкой в настоящее время составляет 4,01%.
Используя ипотечный калькулятор BankRate и ставку 4,01% при 30-летней ипотеке стоимостью 250 000 долларов, покупатели могут реалистично оценить, сколько будет стоить этот дом.
Предполагая нулевой авансовый платеж авансом (для большинства 30-летних ипотечных кредитов требуется не менее 5%), эта ипотека в размере 250 000 долл. США будет привлекать проценты в размере 180 193 долл. США в течение 30-летнего срока действия ипотеки. Другими словами, если вы делаете только минимальные ежемесячные платежи по 30-летней ипотеке, то этот дом стоимостью 250 000 долларов в итоге обойдется в 430 193 доллара.
Стоит ли переплачивать почти в 2 раза? Пишите в комментариях.