Жить на юге в собственном доме с садиком, прудиком и газоном — мечта многих людей. И бытует мнение, что он должен быть построен собственными руками. Тот самый случай как... сына вырастить..., дерево посадить....
Такие дома, выставленные на продажу, выше ценятся и преподносят как высоко-качественные постройки.
Должна сказать, что сейчас своими руками дома уже вряд ли кто строит, ну разве что фанатик- энтузиаст или человек, всю жизнь работающий на стройке. Остальные просто прибегают к помощи бригады строителей и те под чутким руководством хозяина ведут стройку. Выполняют всё строго с требованием хозяина-заказчика.
Однако строить дом далеко не простая вещь, но вполне по силам любому живущему в своём регионе давно. Когда знаешь уже все ходы-выходы. А когда не знаешь? Проблем не избежать. А в условиях юга не избежать вдвойне.
Мы при переезде под Анапу купили готовый дуплекс, хотя тогда нам предлагали участок земли и объясняли насколько построить будет выгодней и дешевле. Но мы не решились, о чём я ни разу не пожалела.
На примере своих соседей, строивших дом более 7 лет, поделюсь своими наблюдениями.
Кому не следует строить дом, а лучше купить готовый. На примере Анапы
✅ Людям, абсолютно ничего не понимающим в строительстве. Потому что нанятая вами для работ строительная компания так же легко может ввести вас в заблуждение и может выполнить всё по облегчённому варианту. Трудно будет доказать и проверить, ведь жить на стройплощадке способен не каждый.
✅ Большая волокита с бумаги по оформлению участка, составление и особенно согласование проекта, получение разрешения на строительство, получение технических условий на сети и их подключение. В Анапе сейчас из-за обширного строительства наблюдается нехватка мощностей на воду, и особенно на газ, потому получение разрешений затягивается, а порой решается лишь вымогательством денег. У застройщика чаще всё это налажено и ему сделать всё гораздо легче и дешевле, чем простому обывателю.
✅ Возраст, здоровье и физическая форма будущих жильцов тоже важна в этом. Людям в возрасте далеко за 50+, не говоря уж про 60-летних, не стоит начинать строить дом самим. На чужом опыте вижу, что не достроив полностью, будущие жильцы уже заработали себе кучу болячек. А есть и ещё более драматичные случаи: надорвав себя, так и не успели отпраздновать новоселье... Печаль, но это реальность. Стройка требует и своих сил: разгрузить, загрузить, что-то где-то доделать, подлить, перетащить, даже если работает строительная бригада.
✅ Часто ограниченность денежных средств толкает людей на строительство дома своими силами. НО, важно учесть наше неспокойное время, отсутствие стабильности. Сегодня так — завтра очередной дефолт и взлёт цен. И что... как достраивать в этой ситуации? И потому всюду в посёлках стоит эта "незавершёнка" годами. Люди копят деньги, а дом подвержен дождям и ветрам. Потому важно всё взвесить и не размахиваться с размерами. Чтоб денег хватило.
✅ Люди построив дом и начав в нём жить, даже не представляют себе сколько работы им предстоит ещё выполнить. Те самые незаметные мелочи, отнимают всё время и уже ни до моря, ни до гостей, ни до прогулок. Загоняя себя, чтоб скорее увидеть финал, они не живут, а выживают, "упахиваясь" в беспросветном стремлении довести мечту до конца.
✅ Если всё же решились строить своими силами — вы сильные люди и Бог вам в помощь! Если по заказу, то выбирайте кампанию или бригаду строителей тщательно, после изучения отзывов и посмотрев их объекты, что всегда наглядно.
С теми, кто предпочтёт купить готовый дом, поделюсь как правильно выбирать, чтобы не натолкнуться на подводные камни.
Спасибо, что прочли и поставили лайки. Я старалась) Подписывайтесь на обновления и оставляйте комментарии. Как вы строили или собираетесь построить.