Добрый день, уважаемые читатели.
Сегодня на обзоре проект 2-х этажного жилого дома, с 4-мя спальнями, кабинетом, большой гостиной-столовой, полуизолированной кухней и пристроенным гаражом и общей площадью 159 м2. Дом рассчитан на семью из пяти человек.
К сожалению автор канала, на котором я "нашел" этот проект, к своей статье вместо изображений с разработанными фасадами и предложенной визуализацией, прикрепил изображения уже построенного дома. Но нас же больше интересно как автор проекта видел внешность своего детища, а не как увидел его хозяин дома. К тому же в процессе строительства могли вноситься изменения, исправляющие недостатки самого проекта. Прикреплять к своей статье фотографии готового дома смысла не вижу, но пару слов скажу. Крыша выполнена вальмовая (четырехскатная), окна первого этажа панорамные, на втором этаже окна достаточно большие. И хотя на входом в дом и выполнен под отдельным козырьком, но все же находится под скатом крыше, что чревато падением снега с большой высоты крыши на головы жильцов.
Но давайте посмотрим планы этажей.
Как и в предыдущем обзоре в этом проекте не указаны наименования и нумерация помещений, поэтому придется определять помещения по мебели и описывать с привязкой к площадям.
Вход в дом выполняется через крыльцо, крышей которого служит межэтажное перекрытие. Пройдя через него оказываемся в маленькой прихожей, а точнее прихожей-тамбуре, площадью 3,7 м2. Для отдельного тамбура такой площади было бы достаточно, для отдельной прихожей, где должен стоять шкаф под верхнюю одежду, с натяжкой, но площадь подойдет, но для совмещенной прихожей-тамбура этого явно мало. Судите сами, хороший шкаф под верхнюю одежду будет иметь размеры примерно 2х0,6 метра, то есть примерно во всю длину стены, площадь такого шкафа будет составлять 1,2 метра, то есть оставшаяся площадь помещения, на которой по-хорошему должны разуться и раздеться минимум 2 человека, будет составлять всего 2,5 метра. Ширина же помещения от шкафа до стены будет всего около 1 метра. Не маловато места? На месте автора вместо "утопленного" крыльца я сделал бы хороший тамбур, а прихожую слегка увеличил бы. Дверь же между прихожей и холлом убрал. Вышло бы гораздо удобнее.
Проходя из прихожей-тамбура оказываемся в холле, площадь которого составляет 4 м2. Из холла можно пройти в небольшой санузел, площадью 2,1 м2. Площадь маловата, но для дополнительного санузла вполне нормальная - унитаз есть, раковина вошла. Хотя утром и вечером могут возникнуть споры по поводу кто где будет чистить зубы (не все захотят делать это фактически в туалете).
Также из холла можно пройти в кабинет, площадью 12,4 м2. Для кабинета площадь хороша, но, при необходимости, можно здесь предусмотреть и гостевую комнату.
Гостиная в доме большая, её площадь составляет 26,3 м2. Вполне комфортная и достаточная площадь. Правда здесь недостаточно освещения. Одного окна тут мало, остекленная дверь, ведущая на террасу, тоже мало чем поможет - нужно еще одно окно на противоположной от двери на террасу стене. В гостиной предусмотрена зона столовой, с маленьким обеденным столом. Такую зону можно было и на кухне организовать, не выделяя место под неё в гостиной. Да и само расположение обеденного стола вызывает вопросы, ведь он установлен под лестницей. А значит вся пыль и всяческая грязь будет с лестницы лететь прямо в ваши блюда.
Кухня в доме на половину отделена от гостиной, а по желанию её и вовсе можно сделать изолированной. Площадь кухни составляет 12,4 м2. Площадь для кухни хороша. Хватит места и для обеденной зоны. С кухни предусмотрен выход на террасу. Здесь же предусмотрен и еще одна дверь - выход в... гараж??? Очень странное и крайне спорное решение. Пристроенный к дому гараж делают для того, чтобы заехав в него можно было сразу попасть в дом, не проходя по улице, а значит в дом придется заходить в верхней одежде и обуви, и делать это придется через кухню. Правильно ли в верхней уличной одежде идти к прихожей через весь дом. Даже учитывая что можно разуться в специальном помещении между гаражом и кухней, некоторую обувь все равно придется проносить через дом. Еще один минус такого решения - как ни старайся, а запахи из гаража все равно будут попадать в дом, а именно на кухню. На месте автора проекта я бы сделал так: как писал выше организовал бы тамбур и прихожую и дверь из гаража сделал бы во вновь образованном тамбуре. Ну а "освободившийся" в результате этого помещение площадью 3,4 м2 между кухней и гаражом объединил бы с санузлом, сделав его полноценным, ну или сделал бы там кладовую.
Гараж имеет площадь 19,1 м2 и рассчитан на 1 машину. Из гаража предусмотрен вход в котельную. Площадь котельной 6,4 м2 - достаточно для установки любого типа котла, но для твердотопливного необходим отдельный выход на улицу.
Организация первого этажа не до конца продумана. Есть минусы которые лишь немного уменьшат комфорт дома, а есть такие, с которыми жить в таком доме будет слегка трудновато.
Второй этаж отведен под тихую зону. Здесь предусмотрен просторный холл и четыре спальни, одна из которых спальня родителей, а остальные три детские. Лестница на второй этаж вполне удобна, с промежуточной площадкой. А вот естественного освещения лестницы и холла не предусмотрено, и это минус, хотя возможность сделать окно есть.
Спальня родителей имеет площадь 19,9 м2. Это большая спальня. Здесь можно не только спать, но и организовать рабочую зону, или зону для "5-ти часового чая". А вот освещения, в отличие от площадей, в комнате не хватает. Здесь предусмотрено только одно окно с дверью на балкон, которое находится под тенью крыши, а значит достаточного количества света в комнату попадать не будет. Нужно устраивать еще как минимум одно окно - свободных стен для этого достаточно.
Детские спальни имеют площади 11,6 м2; 11,9 м2 и 11,5 м2. Это небольшие комнаты, достойные разве что только городских квартир, но не частных домов. Здесь места хватает разве что для кровати, шкафа и учебного стола. А вот поиграть в игрушки или пригласить друга переночевать уже проблематично - места не хватает. Одна из комнат имеет выход на балкон.
В целом, с точки зрения расположения помещений, второй этаж организован неплохо, но детские комнаты получились маленькими, отчего не очень комфортными, а холл и лестница не имеют естественного освещения.
Если рассматривать дом целиком, не вглядываясь в детали, то он спланирован не плохо. Но, приглядевшись, понимаешь, что многие моменты вызывают вопросы и недоумение. Многих даже не смутит факт наличия входа из гаража через кухню, расположение обеденной зоны под лестницей, небольшая прихожая, небольшой санузел первого этажа и маленькие комнаты, но, начав жить в таком доме, начнут видеть его минусы. Лично я оценил бы планировку этого дома на 4.
Спасибо за прочтение.
P.S. Мнение автора статьи может не совпадать с мнением читателей.
Подписывайтесь на канал, делитесь ссылкой на него с друзьями.
Обзоры на эти и другие проекты частных домов можно почитать на канале пройдя по ссылке.