Недавно произошла вот такая занимательная история. Обратилась ко мне клиентка ( Зинаида) с просьбой продать срочно однокомнатную квартиру, в ходе беседы выяснилось, что сейчас она живет в 3х комнатной квартире, которую взяла в ипотеку. Проживала Зинаида одна с двумя детьми, мужа нет (бросил). за ипотеку не платит, за коммунальные долг уже в размере 200 тыс.руб, все плохо. Сам остаток по ипотеки не большой в размере 300 тыс.руб, но так как клиентка не платит, банк выставил квартиру на торги, оценив ее гораздо ниже рыночной стоимости. У Зинаиды была еще одна квартира которая по документам принадлежала только ей, однокомнатная квартира в которой проживала ее мать и родной брат. Родственники были гражданами выпивающими и на уговоры продать квартиру и разделить деньги категорически отказывались. Проблема в продаже квартиры заключалось в том , что родственники были там прописаны еще со времен приватизации данной квартиры и выписываться и выселяться они не хотели.
Так как время очень сильно поджимало и банк мог в любой момент продать через торги квартиру Зинаиды, было предложено продать квартиру с проживающими там родственниками "перекупам" уступив очень прилично в цене. Что и было сделано, нашелся покупатель который согласился купить данную квартиру со всеми долгами и прописанными.
Денег от продажи хватало ровно на погашение ипотеки, долгов по коммунальным услугам и оставалось в районе 100 тыс.руб. Зинаида планировала после погашения всех долгов, продать свою 3х комнатную квартиру и купить двушку в новостройке в хорошем районе.
Ну и теперь финал истории, получив деньги за проданную квартиру Зинаида перестала отвечать на телефон, просто исчезла, позвонив несколько раз в течении недели, оставил это дело.
Прошло ровно две недели, как неожиданно клиентка объявилась сама.
На вопрос куда пропала, в ответ что то произнесла невнятное, а итог следующий, из всех долгов закрыла только текущую просрочку в банке и ВСЕ!! Ипотека осталась, банк просто перестал тревожить, коммунальные долги остались, денег нет. Вывод который я сделал и который не очевиден, она их просто пропила, две недели загула, родственники на улице. Вот такой итог.
