Для того чтобы избежать переплаты за кредит, наши читатели могли бы учесть следующие моменты при получении кредита. Изучить эти моменты все же нужно, но не стоит игнорировать и свои финансовые возможности и возможные риски, которые могут возникнуть уже после получения кредита.
1) Чтобы подобрать наиболее оптимальную кредитную программу стоит изучить множество кредитных продуктов. Не стоит бежать в банк за кредитом, после того, как вы услышали «выгодное» предложение банка. Будет лучше, если вы изучите все возможные предложения банков. Обратите внимание на кредитные продукты, снижающие процентную ставку за счет положительной кредитной истории или кредитный продукт с уменьшенной процентной ставкой за счет открытого у вас банковского вклада.
2) Обратите внимание на виды платежей по кредиту. Изучите, что такое аннуитетные и дифференцированные платежи. Просчитайте возможную экономию при том или ином виде платежа. Это позволит вам оптимизировать финансовую нагрузку по уплате кредита и сэкономит ваши денежные средства.
3) Если вы заинтересованы в приобретении новостройки, обратите внимание на кредиты с господдержкой. Зачастую государство субсидирует ставки и за счет этого можно сэкономить.
4) Не стоит снимать со счетов и так называемые акционные предложения банков, как правило, их могут предлагать в связи с какой-то масштабной рекламной компанией, сезонным предложением или основанной на праздничной программе.
5) Если вы обладаете свободными денежными ресурсами и они вам в скором будущем не понадобятся, рекомендуется при получении ипотеки, внести как можно больше первоначальный взнос. Это позволит существенно снизить переплату за кредит. Зачастую банки предлагают еще более пониженные проценты по кредиту, если заемщиком вноситься существенный первоначальный взнос.
6) Если вы относитесь к так называемой льготной категории заемщика, изучите кредитные программы с пониженной процентной ставкой. Зачастую по такой программе процент по кредиту значительно ниже, поскольку государство субсидирует ставку бюджетника, многодетным семьям, военным.
7) Откажитесь от всех «навязываемых» дополнительных услуг, оценив вероятность их наступления и проанализировав предложения. Если вы все же не решились от них отказаться, изучите договора на предмет дополнительных штрафов и возможность досрочного прекращения и погашения. К таким допуслугам можно отнести оценку недвижимости, страховку по утери трудоспособности или работы. Особое внимание уделите сумме обслуживания кредита и комиссии за уплату кредита.
8) Не стоит ориентироваться только на ставку по кредиту, поскольку за низкой ставкой могут скрываться еще и дополнительные комиссии, а так же другие навязанные услуги заемщику.
9) После обращения в банк за кредитом, попросите сотрудника банка предложить вам более низкие проценты по кредиту, сославшись на то, что приобретаемая вами недвижимость находится в очень хорошем состоянии и вполне ликвидна на вторичном рынке, возможно, ваше предложение будет услышано менеджерами и они предложат вам более низкую ставку.
10) Чтобы снизить переплату по кредиту можно погасить часть кредита средствами материнского капитала, если вы его не использовали. Материнским капиталом можно погасить проценты по займу или внести в качестве первоначального взноса по ипотеке.
11) Перед получением кредита изучив процентные ставки «поиграйте» со сроком кредита. Подберите для себя комфортный срок для кредита, а так же комфортные размер платежа по ипотеке, так чтобы у вас оставались денежные средства на бытовые нужды и потребности семьи. Просчитайте, сколько составит ваша переплата в разных случаях.
12) Для снижения кредитной нагрузки и излишней трате денежных средств изучите вопрос использования налогового вычета после приобретения жилья. Получив налоговый вычет, вы вернете часть денег обратно или сможете ими погасить часть взятого кредита.
13) Перед получением кредита просчитайте возможные риски и определитесь с тем, кто будет основным заемщиком в вашем случае. Для снижения процентной ставки и более лучших предложений банка, в качестве основного заемщика рекомендуется выступать заемщику, у которого имеется постоянная работа и более высокий доход.
Оценивайте свои финансовые возможности и внимательно относитесь к рискам, после получения кредита.
====================================================
Напишите свой комментарий к статье, это помогает объективно взглянуть на ситуацию и обменяться мнением.
Рекомендуем обязательно прочитать:
До 35 % россиян практически не платят за мусор, а еще про зарплату главы госкомпании
Можно ли взять ипотеку, если официально я не работаю?
Недвижимость и 1 ноября 2019 – что изменилось?
Узнайте, как вас запросто могут выселить из вашей же квартиры
Очередное повышение цен на услуги ЖКХ в 2020 году
====================================================
Отблагодарить нас, за наши полезные для вас статьи и поддержать наш проект, вы можете на специальной странице https://domakvart.ru/oplata_uslug_yandexdengi_donat
====================================================