И снова приветствую вас на моей странице! Сегодня я хочу поделиться с вами советами, следуя которым, можно купить квартиру в новостройке дешевле, можно сэкономить до полумиллиона, если повезет:)
Покупка квартиры-заветная мечта многих, тяжело решиться на ипотеку, а жить в стесненных условиях и копить еще тяжелее, ведь с каждым годом рубль обесценивается, а стоимость на квартиры возрастает. Получается, что заключив договор на ипотеку с ежемесячным платежом, допустим, 40 000 рублей в месяц, через 5-10 лет эта сумму будет казаться намного меньше, поэтому не стоит тянуть время, запоминайте, как сэкономить на покупки квартиры в новостройке.
Мы ищем самый выгодный вариант квартиры и даже не думаем о том, чтобы торговаться, мы же не у овощного прилавка на рынке. Но запомните — торг уместен всегда, особенно при таких глобальных покупках.
Чтобы выгодно купить квартиру -внимательно изучите сайт застройщика, выпишите все вопросы, которые зададите менеджеру по продажам и не забудьте посмотреть в календарь, зачем?
Обычно, скидки на квартиры бывают в конце месяца, квартала, года. Компании пытаются как можно быстрее получить прибыль, и вынуждены делать скидки.
В сезон отпусков, дач и летнего отдыха спрос на квартиры падает, многие уезжают. Чтобы заинтересовать потенциальных клиентов, застройщики снижают стоимость . Поэтому, задайте вопрос менеджеру о льготных условиях и акциях в летний сезон, кто как не он, расскажет вам о скидках? В летнее время многие застройщики снижают стоимость квадратных метров до 10%.
Также, правильно заданный вопрос менеджеру позволит купить квартиру дешевле, но на другом этаже, с другим видом или расположением в доме.
А сайт нужно внимательно изучить, для уточнения ценового диапазона, потому что , как правило, застройщик заранее закладывает более дешевую стоимость на объекты, которые, по его мнению, будут хуже продаваться.
Конечно, еще одним из вариантов купить квартиру намного дешевле - на стадии котлована. Это рисковано, нужно проверить застройщика, не стоит покупать квартиру у малоизвестной компании, но благо, сейчас появился закон, по которому покупатель переводит средства на специальный счет, а застройщик получает деньги с него только после сдачи дома, поэтому я думаю, что обманутых дольщиков будет меньше.
Еще один секрет, у нас в стране много суеверных людей, часто, они боятся покупать квартиры на 13-ом этаже, поэтому, как правило, квартира на этом этаже дешевле.
Подведем итоги. Выгодно купить квартиру можно:
1) В конце года, квартала, месяца (горят планы, делают скидки), а также в летний сезон.
2) На стадии котлована или на 13-ом этаже.
3) Просто поговорив с менеджером, на прямую спросив о скидках и акциях. Как аргумент, можно привести цены у других застройщиков, ваш ограниченый бюджет.
Надеюсь, что каждый сможет купить квартиру своей мечты, а еще сэкономить на ремонт, будьте настойчивы, категоричны, вы покупатель, вы хотите совершить крупную сделку и это вы выбираете застройщика из огромного множества, вам пойдут на встречу, если вы покажете, что в курсе всех нюансев продажи квадратных метров!
Удачи! Жду вас в следующих статьях, там я расскажу, в каком районе Москвы лучше покупать квартиру и почему:)