Зачастую можно столкнуться с проблемой, на которую жалуются большое количество риэлторов, когда покупатели не хотят приобретать недвижимость, в которой сделан индивидуальный ремонт, т.е. полностью под интересы бывших владельцев.
Практически всегда ремонт в этих квартирах выполнен качественно, зачастую применяются услуги дизайнера. Но все-таки такие квартиры не привлекают покупателей. Если разобраться в чем причина этого, то ответ прост – каждый покупатель отремонтировать квартиру исключительно для себя.
Дизайнерский или классический ремонт. Выбираем лучшее.
Квартира для человека это не только место жительства, но и место где можно отдохнуть после работы, наслаждаться семейными вечерами, принимать гостей.
Каждый человек по-своему понимает комфортное проживание, поэтому крайне редко случается так, что покупателя полностью устраивает даже самый отличный ремонт. Происходит это по простой причине: цвет и фактура обоев (или иной отделки стен), выбор напольного покрытия, сантехника, потолочные покрытия – все это сугубо личные предпочтения, которые практически никогда не совпадут у посторонних людей.
Если же ремонт сделан в экстравагантном стиле, то подобрать покупателя, которого он будет полностью устраивать практически невозможно.
Зачастую клиенты стараются делать ремонт своими силами, не прибегая к услугам дизайнеров. Для этого есть различные причины, например, экономия на строительных материалах, рабочей силе, обстановке, сантехнических материалах.
✔️ Практически всегда такой ремонт делается как временный, но затем ситуация меняется и сделанный ремонт остается на постоянное пользование.
Зачастую покупатели опасаются приобретать такую недвижимость, достоверно не зная о качестве ранее сделанного ремонта.
Нюансов может быть много, начиная от разных партий используемых обоев, которые отличаются небольшим различием тона, заканчивая фактурой напольного покрытия. Владельцы квартиры делали этот ремонт «под себя» и готовы мириться с небольшими недоработками.
Несовпадение цветовой гаммы
Нечасто можно встретить людей, у которых совпадают цветовые предпочтения. Что для одних кажется красивым, других будет только раздражать. Поэтому очень редко можно с уверенностью сказать, что может понравиться покупателю. Новые владельцы практически всегда будут переделывать ремонт на свой вкус.
В таких случаях оптимальным вариантом является жилье «под ремонт». Можно выбрать неотремонтированную квартиру или квартиру с плохим ремонтом, поскольку ее проще обустроить «под себя». Дополнительным бонусом будет цена квартиры, которая, как правило, на порядок ниже отремонтированных квартир.
✔️ При отсутствии ремонта легче менять сантехнику и трубы.
Приобретая недвижимость нужно обращать внимание на любые нюансы, начиная от цветовой гаммы притки, заканчивая сантехникой!