В Шахтах продолжается скандал вокруг drxxoуправляющих компанийmyubt, намеренных работать без посредничества Центра коммунальных услуг. Сегодня этот вопрос стал предметом обсуждения в городской Думе на заседании депутатской фракции партии "Единая Россия" (объединяет подавляющее большинство шахтинских депутатов).
Директор департамента городского хозяйства Олег Медведев и директор ООО "Центр коммунальных услуг" Марина Кожевина доложили о сути проблемы: 7 из 24-х управляющих компаний города решили отказаться от услуг ЦКУ и работать самостоятельно, собирая платежи с помощью Сбербанка и Почты России, отделения которых есть далеко не во всех территориях города. В результате собственники квартир 286 многоквартирных домов, в которых проживает 28 651 человек, не смогут платить в кассах ЦКУ за текущий ремонт и содержание жилья. Кроме того они не смогут получать возмещение льгот и адресные социальные выплаты, связанные с ЖКХ, так как начисление этих выплат ДТСР производит на основе данных о фактически потреблённых и оплаченных коммунальных услугах. Такие данные предоставляет ЦКУ в рамках трёхстороннего соглашения с ДТСР и департаментом городского хозяйства. Отказываясь от услуг ЦКУ, управляющие компании оказываются вне действия этого соглашения, самостоятельных договоров о предоставлении данных эти УК не заключили, так что люди не смогут получить положенные им социальные выплаты уже за май-июнь.
Свою позицию по обсуждаемому вопросу объяснил Владимир Токарев. Согласно данным департамента городского хозяйства, он возглавляет УК "СОЮЗ" и "СПУТНИК", а судя по юридическому адресу и телефонам диспетчерских имеет также отношение к УК "ГАРАНТИЯ", "СервисГрад", "СпутниК". Некоторые шахтинские СМИ представляют его как руководителя Группы управляющих компаний "Нийсо" (любопытно, что основной вид деятельности шахтинского ООО "Нийсо" такой же, как у ООО ЦКУ - обработка данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность).
Так вот, Владимир Токарев выступил за то, чтобы разделить два вида услуг: сбор коммунальных платежей и их начисление. Его управляющие компании не намерены сами заниматься сбором платежей, они заинтересованы именно в их самостоятельном начислении, так как им надоело быть постоянно в долгах. При этом Владимир Токарев уточнил, что жильцы домов, подведомственных его УК, платят за свет, газ, отопление без посредства управляющей компании — по прямым договорам с поставщиками. Решения об этом приняты на общих собраниях собственников квартир. А вот об отказе от услуг ЦКУ, по словам Токарева, жильцов пока не информировали.
По ходу этих разъяснений присутствовавший на заседании депутатской фракции глава администрации города Андрей Ковалёв несколько раз напомнил о СОИДах. Эта аббревиатура обозначает коммунальные ресурсы , используемые в целях содержания общего имущества многоквартирных домов. Плата за них не может быть выше утверждённых на областном уровне нормативов, всё, что фактически потрачено сверх этих нормативов (если, допустим, в подвале дома постоянно течёт водопровод), управляющая компания должна оплачивать самостоятельно, а выставлять сверхнормативные платежи в квитанции жильцам не имеет права.
Андрей Ковалёв заявил, что ситуация, складывающаяся из-за отказа управляющих компаний от договоров с ЦКУ, в особенности невыплата людям компенсаций, чревата ростом социальной напряжённости, об этом будет доложено в правительство области и сообщено в правоохранительные органы.
Члены депутатской группы приняли решение поручить председателю городской Думы-главе города Шахты Ирине Жуковой направить в прокуратуру обращение о проверке законности действий управляющих компаний-"отказников", а также рекомендовать этим управляющим компаниям не отказываться от услуг ЦКУ, пока не будут заключены с ДТСР и департаментом городского хозяйства соглашения, которые позволят жителям обслуживаемых домов без проблем получать меры соцподдержки.
Елена Шупегина
www.шахты.su/2019/06/05/001/