В сегодняшней нашей статье поговорим об аренде жилья в эпоху набирающей всё большую популярность в условиях современной экономики культуры совместного потребления. Шеринговая экономика пришла на смену философии сверхпотребления, то есть всё больше граждан предпочитают делится материальными благами, которых у них с избытком и не имеется возможности использовать их на все 100%. Каким образом эту идею можно перенести на рынок аренды жилья? Давайте рассмотрим такой частный случай, когда человек или даже небольшая семья живёт в многокомнатной квартире, но не пользуется всей его площадью, а только одной комнатной, вторя же или даже несколько комнат пустуют большую часть времени. Почему бы не сдать эту площадь в наём, чтобы более эффективно использовать собственную недвижимость? Большинство читателей скажут: "Фу! А как же личное пространство?Жить с кем попало..."
Но давайте вспомнить студенческие годы, многие из нас в то время уезжали учится в другой город, и жили в общежитии или снимали жильё вскладчину со своими однокурсниками, деля одну комнату на двух, трёх и даже четырёх человек. Этот социум вполне сносно уживался в течение долгих пяти лет. В чём же секрет такой уживчивости? Самая главная причина - единство цели, то есть под одной крышей собрались люди одного пола, возраста, взглядов, интересов и перспектив. То есть, если найти на вашу свободную комнату жильцов общих с вами интересов, целей, идей, склада характера, взглядов на жизнь, то вы вполне дружелюбно будете уживаться с ними длительное время. Часть бытовых обязанностей можно разделить, к примеру, вы готовите, а ваши постояльцы делают уборку или выносят мусор. Вариантов может быть масса. Также возможна нематериальная оплата, предположим ваш наниматель классный шеф-повар и радует вас каждый вечер фирменным блюдом, продукты покупает также сам. С развитием цифровых способов быстрых коммуникацией найти себе одноквартирника, удовлетворяющего всем вашим параметрам становится всё проще и проще!
Рассмотрим также случай, когда сдаётся отдельное жильё, к примеру, полноценная однокомнатная квартира. Но жильё не в новостройке, а во вторичке, которая требует ремонта косметического или капитального. Соответственно, можно сдать в пользование такое жильё гражданину на условиях, что он выполнит ремонт и приведёт его в порядок, а уже только после того, как квартира преобразится включится счётчик арендной платы.
Или вот ещё вариант, предположим, владелец квартиры уезжает в длительный отпуск или командировку. Почему бы на это время не разрешить пожить в вашей квартире другому человеку, чтобы хотя бы компенсировать затраты на коммунальные услуги во время вашего отсутствия.
Если говорить о коммерческой недвижимости, то тут общее пространство для работы в едином офисе используется ещё более активно. Практически в каждом крупном городе можно уже сейчас встретить коворкинговый центр, который объединяет людей разных профессий под одной крышей.
Подводя итог, можно сказать: "Друзья, будущее наступает!" И можно смело утверждать в эпоху общего потребления понятие аренды жилья точно не исчезнет, а приобретёт новые, интересные направления и выйдет на новые уровни развития, во многом благодаря стремительному прогрессу цифровых технологий.