Строим оранжерею
Оранжерея или комната в саду обычно приносят гораздо больше пользы, при условии, что они спроектированы, построены и правильно интегрированы в планировку дома.
И наоборот, плохо продуманная, хрупкая и дешевая оранжерея может снизить стоимость недвижимости.
В большинстве случаев для строительства зимнего сада не требуется разрешение на проектирование, в соответствии со строительными нормами и правилами.
Старые объекты садовой архитектуры вряд ли будут хорошей инвестицией, в зависимости от соотношения цены и качества.
Более выгодной будет установка конструкции на заказ, даже если она стоит 80,000 тысяч рублей.
Как насчёт огня?
Включение нескольких интересных функций в ваш дом - отличная идея для тех, кто интересуется, как улучшить пространство.
Небольшой яркий акцент выделит его среди другой недвижимости на продажу в этом районе, значительно увеличит стоимость вашей продажи.
К особенностям, которые могут пригодиться, относятся камин и его стиль, окно, фонарь на крыше или остекление на всю высоту, новая лестница или, возможно, дизайнерская парадная дверь.
Многие простые функции могут быть добавлены легко и с минимальными затратами, при условии, что они тщательно спланированы и реализованы.
Не упускайте из виду и существующие функции . Например, если есть ниши или уровни разделения, то можно их выделить нужными цветами и освещением. И тогда это пространство предстанет в ещё более выгодном свете.
Восстановление оригинальности
Дровяная печь в камине.
Вместо того, чтобы заменять оригинальные функции, постарайтесь восстановить то, что у вас есть.
Демонтаж и уборка старых каминов или обновление поврежденных и старомодных лестниц, а также их восстановление - все это хорошие примеры, как выгодно обновить дом.
Ненадлежащие изменения или дополнения в недвижимость могут снизить ее стоимость.
Что можно убрать:
- полистирольные потолочные плитки
- сосновая облицовка
- внутренняя облицовка камнем
- текстурированные потолки или стены
- пластиковые фальшивые балки или балки, которые не подходят
- плохо уложенный ламинатный пол
- несовпадение данных по периоду, таких как молдинги или камины
- облицовка двери
- окна, которые не могут сохранять тепло
- неподходящие подъездные пути
- зимние сады с плоской крышей из поликарбоната
Восстановление или замена следующих элементов повысят ценность:
- Камины оригинального или старинного стиля
- декоративные карнизы
- панельные двери
- полированные половые доски
- окна соответствующие стилю
- перила лестниц и поручни
- двери с деревянными панелями
Главное - узнать о происхождении зданий и о том, когда и как они построены, и работать с чувством и расстановкой, избегая при этом утяжеления уже существующих конструкций.
Дополнительное место для хранения, удобно, а дорого?
Экономия пространства должна занимать одно из первых мест в вашем списке приоритетов, если вы думаете о том, как повысить ценность вашего дома - это реальный аргумент в пользу.
Специально созданное пространство обеспечит эффективное использование каждого метра в вашем доме.
Воспользуйтесь любым свободным уголком и создайте полки или вмонтируйте удобный шкаф.
Можно отгородить необходимую зону рольставнями. Можно обыграть несколькими цветами и выделить зоны.
Несколько примеров, какое пространство в доме можно использовать:
- над дверями и окнами
- подвал или чердак, которые можно модернизировать
- место под ванной или рядом с колонкой
- пространство над раковинами
- неиспользуемое площадь стен для навесных шкафов
Подробное изучение плана вашего дома иногда может выявить пространства, скрытые за гипсокартоном, о существовании которых вы даже не подозревали.