Отдельный случай - почти чудо, произошел в моем деле в конце прошлого года, при всей безысходности обращения взыскания на ипотечную квартиру многодетной семьи в Москве по требованию АСВ (Агентства по страхованию вкладов).
⠀
Урегулировать мировым соглашением спор не удалось🤦♂️, многочисленные вопросы о нарушении порядка передачи закладной, отсутствия уведомлений о переуступке, и иные множественные нарушения прав заемщиков, привели лишь к значительному снижению пени и штрафных санкций.😞
Но фокус внимания на проблему - общая концентрация усилий доверителей вместе со мной, дали свои результаты.☺️
⠀
Выяснилось, что спорная квартира приобреталась в браке до смерти мужа доверительницы, но на момент регистрации права супруг уже умер.😒
Тогда еще несовершеннолетние дети доверительницы приняли в другом городе наследство отца, о чем выдавалось нотариусом свидетельство.
☝️Так было установлено нарушение прав детей доверительницы, при оформлении договора залога.
⠀
Это позволило👉 Признать недействительным залог квартиры и аннулировать запись о его регистрации и одновременно признать право собственности детей клиента на доли в указанной квартире.🤓 Решение суда об обращении взыскания на квартиру было пересмотрено судом. А предложение о заключении мирового соглашения, сделанное АСВ, моему клиенту оказалось совсем не интересным.
⠀