К сожалению, многим нам приходится прибегнуть к кредиту, ипотеке либо займу денег в микрофинансовых организациях - что не есть хорошо! Почему, не хорошо, да потому что за них необходимо в срок расплачиваться + процент%, однако в моем случае - накопить - это слишком долго, а деньги нужны здесь и сейчас. Вот я и прибегнул к кредиту.
Немного отходя Скажу так - некоторые статьи по быстрой выплате по кредиту - Дилетантские; и читать их нет смысла - зато красивые картинки; поэтому хочу написать свой опыт ведения финансов- может кому пригодится.
Взял я Сумму не малую, а именно - 1 200 000 наших деревянных рублей + страховка 155 000 (навязана банков - такие условия) под 11,9%. Ежемесячные выплаты составляют 30233 рубля. В итоге мне необходимо заплатить 1 813 980 руб.
Однако, если в определенный период выплачивать определенное количество денег с учетом не снижения аннуитетного платежа, а с учетом снижения по сроку, то возможно снизить срок, и лучше об этом позаботится именно в начале - об этом я напишу позже.
Проанализировав примерно за год свои расходы - я знаю на что в среднем у меня уходит та или иная сумма, поэтому срезав свои ненужные "хотелки" на всякие безделушки я сформировал за 5 лет график ДОХОДОВ-РАСХОДОВ. Скажу так с учетом практически всех расходов, а именно учел даже ТО машине, страховку, налог на квартиру и имущество и т.д. Понятное дело, что бывают непредвиденные расходы - поломка машины, болезнь и т.д. которые предвидеть просто невозможно, но здесь можно раз в 1 Квартал отложить некую сумму на прочие расходы. Каждый действует по разному.
На счет доходов - в своих расчетах - я не стал индексировать заработную плату - для меня это только усложнит все расчеты.
СОВЕТ: Перед тем как взять кредит я накопил определенную сумму - некоторые ее описывают - как "подушку безопасности"
Зачем, да все просто, чтобы в случае каких либо нюансов не бегать в судорогах и искать деньги. Эти деньги не лежат под подушкой, а как говорится - Деньги приносят деньги, лежат они на счету под 5% и приносят определенные деньги - его еще называют пассивным Доходом. Даже больше Вам скажу - забудьте про эти деньги, что они у Вас есть. Многие зададутся вопросом - А сколько денег должно быть?
В среднем 4- 6 месяцев Вашего дохода.
Спасибо за внимание!
Далее будет публикация про расчеты