Обеспечение жильём многодетных семей стало важной частью государственной политики страны. Какие льготы предусмотрены для семей с тремя и более детьми ‒ расскажет ГородКвадратов.ру.
В России для таких семей существуют следующие возможности:
- Взять ипотеку в банке на выгодных условиях. Это действительно очень привлекательный вариант
- Принять участие в региональной или федеральной программе
- Получить помощь в частном порядке от специализированных фондов
Кто вправе участвовать
Необходимо отметить, что далеко не все семьи могут претендовать на участие в соответствующих программах. Как правило, они должны отвечать определённым критериям. Речь идёт о следующем:
- В семье минимум трое детей
- Самому старшему должно быть не больше 18 лет, но при проживании вместе с родителями и обучении в вузе (на дневном отделении) возраст увеличивается до 21 года
- Раньше в таких программах не участвовали
- Семья должна жить минимум 3-5 лет в конкретной местности
При этом в государственных программах не могут принять участие семьи, в которых дети находятся на государственном иждивении или где один из родителей пребывает в местах лишения свободы. Однако последнее ещё не означает, что второй родитель лишается возможности оформить на себя ипотеку. В этом случае в качестве созаёмщика он может указать своих родителей или других близких родственников, например, брата, сестру.
Важный момент: проблема с родителем, пребывающим в тюрьме, решается, если его лишат родительских прав. В таком случае правовая связь ребёнка с ним разрывается.
Что ещё стоит иметь в виду
Многодетные семьи могут принять участие в разных государственных программах поддержки. Однако необходимо понимать, что помощь предоставляется на определённых условиях. Основная цель заключается в обеспечении такой семьи нормальными условиями для проживания.
Государство через контролирующие органы стремится проверить, как именно достигается данная цель (и достигается ли).
Поэтому особое внимание уделяется следующему:
- Передача собственности другим лицам. То есть следят за тем, чтобы на льготах никто не зарабатывал
- Прописка родственников и третьих лиц. Учтите, что первое далеко не всегда запрещено. Чтобы не столкнуться по данному поводу с проблемами, нужно предельно внимательно изучать правила участия в конкретной программе
- Самовольная перепланировка, особенно направленная на уменьшение жилого пространства
- Использование помещений с нарушением требований законодательства (особый акцент – на соблюдении санитарных правил)
При установлении данных нарушений администрация региона имеет право отказать такой семье в предоставлении помощи. А если та уже была получена, то возможно определённое взыскание. Плюс семью в течение последующих 5 лет не будут включать в список тех, кто стоит в очереди на получение квартиры.
Помощь предназначена для малоимущих
Ещё один принципиальный момент: государственный сертификат на предоставление помощи выдают исключительно тем, кто в ней объективно нуждается. То есть семья должна подтвердить статус малоимущих.
Это означает, что доход на человека должен быть меньше прожиточного минимума в конкретном регионе. Общих цифр для всей страны нет, тут многое индивидуально.
При оценке доходов принимаются во внимание все поступления за последние 3 месяца. Причём речь идёт не только о заработке, но и о премиях, гонорарах, поступлениях, которые идут с депозитов, об арендной плате. Жилищные условия в настоящем обязательно учитываются.
Чтобы с решением жилищного вопроса у многодетной семьи не возникли проблемы, желательно обратиться к юристам.