Помощь в приобретении недвижимости в Санкт-Петербурге.
Подбор объекта по вашему запросу с соблюдением всех ваших пожеланий и требований к приобретаемой недвижимости, согласно вашим вкусам и предпочтениям, показ заинтересовавших вас объектов. А также полная информация о плюсах и минусах районов, застройщиков и жилых комплексов Санкт-Петербурга и Ленобласти
За прошедший месяц цены на недвижимость в Санкт-Петербурге росли одинаково как для первичного, так и для вторичного рынка жилья. На первичном рынке больше всего прибавили в росте малогабаритные квартиры (студии и однокомнатные), на вторичном рынке наоборот – трехкомнатные.
Все ждали резкого роста цен на недвижимость в новостройке, т.к. с 1 июля рынок строящегося жилья перешел на новые правила. Однако ожидания не оправдались, скачка цен не произошло. С начала июля за три месяца цены выросли меньше чем на 3%. По подсчетам специалистов за сентябрь 2019г средняя цена Питерских новостроек в сегменте масс-маркет выросла на 0,55% (641 руб за м2).
Таким образом средняя цена предложения в строящихся домах сегмента масс-маркет на конец сентября 2019г:
- Студии и 1 комнатные квартиры 4 500 000 руб.
- 2 комнатные квартиры 7 000 000 руб.
- 3 комнатные квартиры 9 800 000 руб.
Как правило вслед за рынком строящегося жилья увеличивается цена и на вторичном рынке. Но и здесь за сентябрь 2019г видим рост цен практически на столько же – на 0,53% (652 руб за м2).
Средняя цена предложения на вторичном рынке на конец сентября 2019г:
- Студии и 1 комнатные квартиры 5 000 000 руб.
- 2 комнатные квартиры 8 000 000 руб.
- 3 комнатные квартиры 11 600 000 руб
Сентябрь показал, что отсутствие большого роста цены на недвижимость в совокупности с уменьшенной ипотечной ставкой дает возможность населению приобрести заветные квадратные метры.