Лофт-апартаменты — это производственные и складские помещения заводов, переоборудованные под жилье. Зарубежом стиль лофт уже давно завоевал сердца творческих людей, а вот в России любить и уважать этот стиль стали совсем недавно. Сначала помещения такого рода становились лишь галереями и магазинами ("Винзавод", "Красный октябрь" и "АПРау" — тому пример), сейчас же все чаще можно встретить предложения снять или купить лофт.
Так как в России такой формат жилья достаточно новый, мы решили детально разобраться, в чем плюсы и минусы жизни в апартаментах стиля лофт.
Признаки стиля лофт:
- Высокие потолки;
- Просторные площади;
- Часто именно мебель выполняет роль перегородок между зонами;
- Большие окна без штор и занавесок;
- Ничем не замаскированные трубы, балки, перекрытия;
- Кирпичные стены;
- Зонирование помещения с помощью неоднородных фактур стен и пола;
- Наличие деревянных и металлических элементов декора;
- Простые, универсальные формы.
Настоящие апартаменты в стиле лофт имеют свои плюсы и минусы, которые относятся к квартирам, в которых доминирует этот стиль. Итак, давайте рассмотрим лофт-апартаменты детальнее.
Плюсы:
1. Свободная планировка. Чаще всего в подобных помещениях почти нет стен, и можно продумывать и делить площадь, как душе угодно. Плюс, в таких помещениях можно реализировать самые смелые свои мечты, вроде ванны посреди комнаты;
2. Цена. Если это аутентичный лофт (в здании бывшего завода), то его цена может быть до 20% меньше, чем за ту же площадь в обычной новостройке. Хотя из-за большой площади все равно цена не будет маленькой;
3. Стильные соседи. Как правило, лофты покупают люди творческих профессий, креативные, вдохновленные другим стилем жизни. Для многих важно такое окружение вокруг;
4. Уже готовые коммуникации и электрика. Перед тем, как продавать лофты в зданиях бывших фабрик, строительные агентства подготавливают их для жизни: меняют проводку и прочие коммуникации. Это значит, что в какой-то мере затраты на ремонт будут меньше;
5. Многофункциональное пространство. Апартаменты вполне можно использовать, как офис или шоу-рум. Это плюс для молодых индивидуальных предпринимателей, чей бизнес требует места, но не требует особого громоздкого оборудования.
Минусы:
1. Неуютно. Удивительно, но факт. На фотографиях эти апартаменты выглядят очень концептуально и стильно, но на деле, многие сталкиваются с тем, что жить в таком интерьере просто неуютно. Как пример, приведем одну из особенностей лофта: на огромные окна не вешают шторы или занавески, а без них любой интерьер выглядит "голым". Прежде, чем принять решение о покупке такого жилья, советуем вам снять в аренду аналогичные апартаменты и понять, подходят ли они вам;
2. Отсутствие прописки. Речь идет о настоящих лофтах, которые по документам числятся, как нежилые помещения. Если это ваше первое и единственное жилье, и прописка имеет для вас принципиальное значение, то стоит выбрать жилые комплексы, предоставляющие стилизованные апартаменты. Это будет дороже, зато вы получите полный комплект необходимых документов;
3. Высокая плата за коммунальные услуги. Обогревать большие и просторные помещения сложно и дорого. А тарифы на электричество и воду устанавливает управляющая компания, и они могут быть выше тарифов в обычных домах.
Так или иначе, а апартаменты в стиле лофт становятся все более востребованы с каждым годом. И мы постарались дать вам несколько подсказок, по которым вы сможете сделать вывод, подходят вам такое жилье или нет.