В феврале этого года при оглашении Послания Президента РФ Федеральному собранию Владимир Путин предложил ввести ещё одну меру поддержки семьям, где с 1 января 2019 года родится третий ребёнок.
Данная мера предусматривает получение 450 тысяч рублей от государства в счёт погашения ипотечного долга, если таковой имеется у семьи. Если ипотечного кредита в семье нет, выплату выдавать не будут.
С конца сентября, наконец, данный механизм стал рабочим, поскольку Правительство утвердило порядок предоставления такой помощи, потому что одних слов Президента мало, нужен конкретный механизм действий, который как раз и был утверждён.
Итак, давайте посмотрим, что нужно, чтобы получить эти 450 тысяч.
Прежде всего очертим круг семей, кому положены данные деньги:
• семьям, в которых появился третий ребёнок с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022. К сожалению, семьи, в которых ребёнок появился раньше этой даты, под программу не попадают. А вот после вполне вероятно, что дату изменят на более позднюю, как это мы уже наблюдали в случае с материнским капиталом;
• Ипотека должна быть оформлена в любое время, но не позднее 1 июля 2023 года. То есть она могла быть оформлена до рождения третьего ребёнка, а может быть оформлена уже после.
• Деньги выдаются только на одну ипотеку. Если Ваш долг по сумме меньше, гасят его, остаток средств семья не получает. Если ипотек несколько или вы планируете закрыть одну и взять вторую и оставшиеся средства направить туда, так сделать не получится. Нужно будет выбрать одну, логичнее всего, ту, где долг больше.
• Статус жилья не имеет значения: может быть и вторичное жильё, и новостройка. В отличие от программы «Семейная ипотека», где льготные условия предоставляются только на приобретение жилья в новостройке, тут таких ограничений нет.
• Ограничений по использованию дополнительных мер поддержки нет, можно использовать и семейную ипотеку, и материнский капитал. Так, в совокупности с материнским капиталом, государство уже обеспечит почти 1 млн рублей вам на жильё. Данная программа подойдёт и участникам военной ипотеки.
Что потребуется предоставить и куда?
Для получения такой меры поддержки необходимо обращаться непосредственно в банк, в котором у Вас оформлена Ипотека со следующими документами:
1 Паспорт и его копия (все страницы)
2 Нотариально заверенные копии свидетельств о рождении всех детей.
3 Документы, подтверждающие степень родства (свидетельства или документы об усыновлении).
4 СНИЛСы (свой и детей) и их копии.
5 Ипотечный договор.
6 Копия первоначального договора ипотеки (если делали рефинансирование).
7 Документ, который подтверждает покупку жилья (как правило, договор купли-продажи).
Это основные документы, которые будут требовать абсолютно все банки, однако дополнительно каждый банк ещё может запросить какие-то бумаги, поэтому перед подачей обязательно запросите перечень в своём банке.
После подачи заявления в банк, банк ипотеки отправляет заявку в Дом.рф, который рассматривает Ваше заявление и принимает решение о перечислении денег на Ваш счёт. Процесс этот небыстрый, поэтому наберитесь терпения.
Также при подаче заявления, не забудьте в банке уточнить, на что пойдут данные средства: уменьшение срока ипотеки или платежа. Некоторые банки позволяют выбрать. Сбербанк направляет только на уменьшение платежа. Но, если сделать несложный математический расчёт, то становится очевидно, что сокращать срок ипотеки гораздо выгоднее по деньгам. Данный пункт особенно актуален тем, у кого частично Проценты за них платит государства по другим программам поддержки приобретения жилья (Молодая семья, военная ипотека и др.).
Мне кажется, что такая помощь от государства очень приятна и может существенно облегчить жизнь молодой семьи. Однако, безусловно, рожать третьего ребёнка только ради получения данной выплаты недальновидно, ведь воспитание ребёнка потребует гораздо больше материальных затрат, нежели 450 тысяч, а, принимая решение о рождении ещё одного ребёнка, мы должны рассчитывать только на себя, а не на государство.
Кто-то уже оформил эту поддержку? Рассказывайте, как дела обстоят на практике? А то мой третий родился в июле 2018 и мы не попадаем под эту программу, что очень-очень обидно. Но хоть порадуюсь за вас)))