Вообще, это самый популярный вопрос, который задают мне мои читатели, видя всё это разнообразие и обилие замков и богатых особняков у меня в блоге о заброшенных местах.
Но откуда они берутся и почему так происходит? Давайте разбираться.
1. Наследство
Чаще всего они просто были получены в наследство, а наследники не имеют средств на содержание/восстановление. Кто-то просто не имеет желания этим заниматься. Да-да, это мы здесь все с вами хотели бы себе по замку и "вот уж я бы тут все восстановил(а)", а кому-то это просто не нужно. Так тоже бывает.
Кроме того, вступая в наследство, нужно заплатить за это налог государству. Размер его например во Франции варьируется от 5 до 60 % от реальной стоимости замка (чтобы получить маленький процент, нужно позаботиться об этом ещё при жизни передающего в наследство и приходиться ему близким родственником. Ну и не иметь в собственности другую недвижимость).
2. Суды
Иногда замки прогнивают за счёт затянувшихся судов между владельцами или наследниками, когда они не могут решить, кому будет принадлежать этот прекрасный дворец. А судятся тут в таких случаях годами, и получается, что никто из наследников в этот период не имеет права что-либо с замком делать. В итоге, потом становится поздно.
3. Потребность в восстановлении
Замок - это огромное здание, в котором из-за его размеров проблем ещё больше, чем в обычном доме. Он постоянно нуждается в поддержании.
Если замок является исторически значимым - тут ещё веселее!
Каждый забитый гвоздь придётся согласовывать со специальными службами, восстанавливать - по чётким инструкциям и с использованием соответствующих материалов. Очень много документов нужно будет собрать и разрешений получить. А ещё нанять реставраторов и т.д. и т.п. Это невероятно долго и затратно.
Кроме того, рабочая сила в европейских странах - дорогое удовольствие (если говорить про Францию, Италию, Испанию и т.д). Для найма рабочих придётся заключить контракт с предоставляющей их организацией (а если это историческое здание - ну, вы поняли, тут нужны особые специалисты!) и при работе соблюсти все меры безопасности, которую вы обязаны им обеспечить. Рабочие работают только в определённое время, у них есть перерывы на обед и выходные дни и праздники. Если масштаб работ достаточно широк - пристегните ремни, вы вляпались в это надолго!
4. Налоги
Большая жилая площадь и большая территория вокруг = большие налоги. А ещё посмотрят, если у вас это не единственная недвижимость, то их дополнительно поднимут.
5. Купил и не рассчитал
У многих мечта - иметь свой замок! Как это романтично! :) А когда покупают его и сталкиваются лицом к лицу со всем вышеперечисленным, энтузиазм быстренько куда-то выветривается.
Если ты не можешь восстановить замок - ты не можешь там жить. А восстановил - надо будет поддерживать. Из-за сырости (особенно зимой, когда постоянно идут дожди) и невозможности постоянно протапливать все помещения, на стенах и потолках начинает замечательно себя чувствовать плесень и различные грибки, дышать которыми не слишком-то рекомендуется.
Расходы на содержание также будут огромными: электричество, отопление..
Расположение замка тоже играет важную роль: если замок находится вдали от крупных населённых пунктов, стройматериалы и специалистов нужно будет возить туда.
Хозяева многих заброшенных замков последние годы сводили концы с концами - хотя бы просто оплачивая их содержание, не говоря уже о поддержании и ремонте.
Выводы
Иметь замок - конечно, очень здорово, но не все смогут себе это позволить! Если вы богатенький Ричи, то конечно же вам будет проще!
Но если нет - нужно будет как следует всё продумывать и взвесить.
Для того, чтобы приобрести такой геморр.. простите, дворец, надо любить историю или желать её сохранить для потомков. Для многих обеспеченных людей, которых так часто вспоминают мои читатели, гораздо проще построить что-то новое, чем тратить свои силы и время на восстановление замка, который ещё и находится где-нибудь в далёких далях (кстати, замкам у крупных городов везёт больше, их зачастую действительно восстанавливают).
А вы хотели бы иметь свой замок?
Страна на фото: Франция, Италия, Польша
_____________________________________________________________________________________
Если вам понравился материал - ставьте лайк и подписывайтесь на канал ;)
Видео-фильмы о заброшенных местах ЗДЕСЬ
Если вы есть в Инстаграме - добавляйтесь сюда :)
Все фото сделаны мной (Ksenia Hound); любое несогласованное использование моего материала запрещено. Если у вас есть какие-то предложения - можно связаться со мной по электронной почте, указанной в профиле ;)
