После того, как я начала искать квартиру, в голове копилось все больше и больше мыслей. На что обращать внимание при покупке квартиры?! Какие вопросы задавать собственникам?! Что такое задаток?! И самая главная была мысль- как купить квартиру и не попасть на уловки мошенников. Это не выходило у меня из головы, ведь по телевизору и в интернете столько твердят о фактах мошенничества в данной сфере. Как обезопасить себя?!
Я начала изучать на просторах сети Интернет самые распространённые уловки мошенников. Такими оказались:
- Невозвратный задаток
- Занижение стоимости квартиры
- Недееспособные хозяева недвижимости
Более подробно обо всех видах мошенничества я расскажу в отдельной статье.
Не спав, пару ночей, изучая варианты мошенничества, а также варианты недвижимости, я подготовилась и начала обзванивать продавцов. Я договаривалась о просмотре недвижимости и начала с сыночком ездить и просматривать варианты. Я просматривала внешний вид квартир, распрашивала хозяев о состоянии электропроводки, сантехники, интересовалась соседями, также узнавала о количестве прописанных лиц в квартире и о количестве собственников,о наличии обремений и залогов на квартире, о наличии задолжностей по коммунальным платежам, ведь это самые важные важные вопросы при покупке недвижимости.
За 3 дня я проехала около 30 вариантов квартир, для моего небольшого городка на Урале, это значительная цифра. Я остановилась на одной небольшой уютной квартирке с мебелью, которая подходила мне по всем критериям. Я решила, что вот она- идеальная для меня и сыночка квартира. Я договорилась с продавцом о покупке и внесла задаток.
А теперь, я хочу поговорить, Вы знаете, как правильно оформить задаток и тем самым не попасть на уловки мошенников?