Всем привет. В этой статье я расскажу вам, как можно выбрать дом или квартиру для покупки в Германии. Приятного просмотра!
Как найти дом или квартиру
Как и в любой стране, существуют определенные процедуры поиска квартиры или дома и заключения сделки. В Германии нет смысла искать вывеску «Продается» перед домом. Это не распространенный способ предложения собственности. Многие предложения публикуются в газетах. В последние несколько лет появились различные веб-сайты, на которых размещены обширные списки квартир и домов на продажу, а также единиц аренды. Эти веб-сайты также содержат обширную информацию о финансировании и других вопросах, связанных с покупкой и арендой недвижимости.
В некоторых объявлениях указано, что это приватное имущество, что означает, что агент по недвижимости не задействован. Однако большинство предложений поступает через таких агентов (Immobilienmakler). Потенциальному покупателю следует внимательно изучить недвижимость при покупке дома в Германии. Многие рекламируемые «недорогие» дома могут потребовать капиталовложений в ремонт, намного превышающих покупную цену.
Другим «предупреждающим сигналом» может быть :rosszügige Räume, что означает «большие комнаты» или «очень просторные». На самом деле это означает, что «нагревать очень дорого». И берегитесь собственности, которая является für Schnellentschlossene (для лиц, быстро принимающих решения). Это, вероятно, означает, что дом был выставлен на продажу в течение длительного времени и не может быть очень желанным.
Покупателю, как правило, не рекомендуется подписывать «эксклюзивный договор» с каким-либо одним агентом. Вы можете просмотреть более широкий спектр предложений от нескольких агентов. И вначале спросите агента, кто платит ему комиссию и каков процент.