Если вдруг в вашей жизни наступил такой момент, когда вам срочно нужно купить что-то очень важное и дорогое, или вы решили открыть собственный бизнес, то с абсолютной вероятностью вам понадобятся деньги. 90% всего современного #финансирования, особенно на примере отдельных физических лиц, составляют #кредиты.
Но не все могут просто так взять кредит. У кого-то нет постоянного источника дохода, кто-то уже успел «отличиться» и существенно подпортить кредитную историю, у кого-то бедственное материальное положение.
В общем, у многих потенциальных заёмщиков отсутствуют гарантии, на которые сейчас обращают пристальное внимание практически все #банки, да и не каждый человек способен платить большие #проценты, как это часто бывает. Но к счастью, существует вид кредитования, при котором всё это не нужно. Такой вид называется кредитованием под #залог или залоговым кредитом.
Залоговый кредит – это долг в определённом размере суммы денежных средств, который выдаётся финансовой организацией под залог какого-либо имущественного объекта. Например, вы решили взять деньги у кредитора под залог. Вы заключаете договор и предоставляете финансовой организации свой земельный участок.
Следует также отметить, что на время выплаты кредита вы всё равно остаётесь собственником вашего имущества, просто с ограниченными правами. Главное преимущество здесь заключается в том, что вам не нужно будет собирать кучу документов, чтобы подтвердить платёжеспособность.
Такому кредитору также абсолютно не интересна ваша кредитная история. Гарантия возврата здесь обеспечивается именно за счёт заложенного вами объекта. Это может быть не только земельный участок, но и жилплощадь, дача, частный дом, автомобиль, доля в бизнесе, драгоценности, дорогой телефон или другие виды электроники, в том числе и бытовой.
Самое главное, чтобы рыночная цена залога соответствовала размеру кредита, иначе для кредитора не будет никакого экономического смысла от этой сделки.
Залоговые кредиты хороши сами по себе для обеих сторон договора займа. К примеру, для #кредитора, как уже говорилось ранее, такая сделка выгодна по причине наличия самой твёрдой гарантии возврата средств. Деньги всё равно будут возвращены.
Либо это сделает сам должник в указанный срок и со всеми причитающимися #процентами и доплатами, либо это сделает кредитор посредством продажи объекта на торгах. Выгода от второго варианта обусловлена также тем, что сам заложенный объект, как правило стоит на 30 или 40 процентов дороже, чем кредит. Это нужно на случай инфляции и оправдания невозвращённых процентов.
#Заёмщик же выигрывает на этой сделке тем, что освобождается от долгого сбора документов (не считая документов на имущество), поиска соответствующих и надёжных поручителей, переплаты по процентам и доказывания своей добросовестности.
Залог, который он сам выбирает и сам вносит, говорит сам за себя. Из документов в этом случае может понадобиться только паспорт и бумаги, свидетельствующие о праве собственности клиента на залоговый объект.