И сделки с недвижимостью, которые ускользнули от них
Каждый раз, когда Ким Кардашьян-Уэст или Канье Уэст делают что-нибудь, они, кажется, попадают в заголовки газет. Но в последнее время большинство этих заголовков были о недвижимости. В феврале мы наконец—то заглянули в их современный минималистский особняк в Хидден—Хиллз-их главную резиденцию,-но мы также слышали об их покупке двух соседних объектов недвижимости, участка земли площадью 320 акров в Калабасасе, где Канье строил недорогое жилье космической эры, и нескольких ранчо в Вайоминге, которые собираются превратить в кампус Yeezy.
И это только за последние пару лет! “Любой, кто был в любой из моих колыбелей, знает, что я очень люблю развивать дома”, - сказал Канье радиоведущему Шарлеманю Тха Богу в интервью 2018 года. “Я собираюсь стать одним из крупнейших застройщиков недвижимости всех времен, как Говард Хьюз для самолетов и Генри Форд для автомобилей.”
Это большое заявление, но мы говорим здесь о Канье Уэсте. Хотя у рэпера, ставшего модельером, конечно, есть средства, чтобы купить столько недвижимости, сколько он пожелает, вопрос в том, действительно ли он станет магнатом? Судя по тому, как складывались его прошлые и нынешние отношения, мы в этом не уверены.
Например, бывшая холостяцкая квартира Уэста в Нью-Йорке недавно снизила свою листинговую цену на 15 процентов, прежде чем заключить контракт. Этот участок земли в 320 акров? Ну, ему было приказано снести свои проекты на нем после того, как он не смог получить надлежащие разрешения на строительство. (Соседи, как сообщается, подали жалобы на шум на строительной площадке, приведя власти прямо к нему.) он также сделал планы недвижимости, которые провалились по той или иной причине, как его кондоминиум в Майами за 14 миллионов долларов, который он собирался подарить своей жене, и потенциальный переезд обратно в свой родной Чикаго, чтобы открыть офис Yeezy.
Ему повезло, что его коллега, похоже, немного поумнел в делах с недвижимостью. ” Ким так подкована, когда дело доходит до недвижимости“,-сказал брокер Джош Альтман Money о том, как пара в 2017 году перевернула дом в Бель-Эйре, который они купили за 9 миллионов долларов и продали за 17,8. " это не первый ее дом, это не первый раз, когда она выбивает его из парка, потому что она постоянно делает это на каждой собственности, которую покупает.”
Кто знает, что ждет нас в будущем и как книги по истории запомнят империю Кардашьян-Уэст—мы склоняемся к семье знаменитостей du jour, а не к самой большой семье недвижимости всех времен. Но если вам интересно узнать о последних изменениях в портфеле недвижимости Ким и Канье, погрузитесь в объекты недвижимости ниже.
Минималистский особняк (Hidden Hills, Лос-Анджелес, Калифорния)
Домашняя база семьи Кардашьян-Уэст - это бывший McMansion стоимостью 60 миллионов долларов, превращенный в вдохновленный ваби-саби dreamscape (или кошмар, в зависимости от вашего POV) бельгийским дизайнером Акселем Вервоордтом. Дом площадью 15 000 квадратных футов в Хидден-Хиллз, пригороде Лос-Анджелеса, полностью белый сверху донизу-за исключением красивой розовой спальни Норта.
The Next-Door Additions (скрытые холмы, Лос-Анджелес, Калифорния)
Супруги также приобрели дом с четырьмя спальнями площадью 3900 квадратных футов на прилегающем к их главному дому участке площадью 4,5 га, тем самым расширив территорию комплекса. Какова цена? Крутые 2,975 миллиона долларов. О, и они захватили еще один соседний участок-на этот раз всего 1,5 АКРА-за 2,7 миллиона долларов. Но вы не можете действительно поставить цену на выкуп ваших соседей за частную жизнь!
The Madison Club Land (Ла-Кинта, Калифорния)
В конце прошлого года Ким и Канье приобрели участок незастроенной земли в Тони, гольф-клубе Madison Club в Ла-Кинте, городке в долине Коачелла. Сообщается, что пара потратила 6,3 миллиона долларов на два акра земли, расположенных в том же районе, где Крис и Кайли Дженнер владеют собственностью.
The City Apartment (Нью-Йорк, Нью-Йорк)
Спроектированная Клаудио Сильвестрином, бывшая квартира Ким и Канье с одной спальней площадью 2427 квадратных футов в Сохо была выставлена на рынок вместе с основной недвижимостью в сентябре 2019 года. Первоначально холостяцкая берлога Кейна, дом в настоящее время находится в контракте, и самая последняя цена указана в размере 3,99 миллиона долларов, что ниже первоначальной запрашиваемой цены в 4,7 миллиона долларов.
Бывший Средиземноморский особняк (Бель-Эйр, Калифорния)
До покупки своего нынешнего главного дома Кардашьян-Весты жили в этом доме Бель-Эйр, который когда-то был виллой в средиземноморском стиле, которую они купили в 2013 году за 9 миллионов долларов. Пара полностью отремонтировала его, чтобы привести в соответствие с более строгой чувствительностью дизайна, которую мы видим в их доме в Хидден-Хиллз, а затем перевернула его за прохладные 17,8 миллиона долларов в 2017 году.
Бывший Средиземноморский особняк Ким (Беверли-Хиллз, Калифорния)
Возможно, причина, по которой Кардашьян-Весты так стремились лишить свой особняк в Бель-Эйре Средиземноморского колорита, заключается в том, что он напомнил им о бывшем доме Ким в Беверли-Хиллз, который она делила со своим теперь уже бывшим мужем Крисом Хамфрисом примерно в 2011 году. В 2017 году Ким осмотрела дом—который был внесен в список ранее в этом году, и обнаружила, что владельцы сохранили всю ее мебель именно так, как она ее оставила. Немного странно? Да.
Бывшая квартира Ким, превратившаяся в офис (Калабасас, Калифорния)
Ким когда-то владела этой трехкомнатной квартирой площадью 2260 квадратных футов в центре Калабасаса, но она выставила ее на продажу в ноябре 2019 года. Однако, по слухам, магнат никогда не жил здесь, используя спроектированное Винсентом Ван Дуйсеном помещение в основном как офис. Я имею в виду, зачем еще вам покупать роскошный жилой кондоминиум?
Штаб-квартира Yeezy (Калабасас, Калифорния)
Штаб-квартира бренда Yeezy Канье также находится в Калабасасе, и у них также есть супер суровые вибрации, как и у его нынешнего дома, любезно предоставленного архитектурной фирмой Willo Perron & Associates. Ясно, что минималистская вещь-это очень большая часть визуальной идентичности Кейна.
Дом Yeezy площадью 320 акров (Калабасас, Калифорния)
Вот тут-то все и начинает становиться немного странным. Ким и Канье купили участок земли площадью 320 акров в Калабасасе рядом со своим домом в Хидден-Хиллз. В этом нет ничего необычного. Что странно, так это то, что Канье начал строить сборные куполообразные сооружения в качестве жилья для малообеспеченных слоев населения (помните его твит о Yeezy Home?), но они были снесены, потому что у него не было соответствующих разрешений на строительство. Да, похоже на Канье.
Будущий кампус Йизи (Коди, штат Вайоминг)
В ноябре Канье купил ранчо площадью 12 000 акров в Коди, штат Вайоминг, за 15 миллионов долларов, которое он планирует превратить в кампус Yeezy. Согласно различным источникам, это будет часть скейт-парка, часть установки Джеймса Таррелла и часть овечьей фермы, спроектированной не кем иным, как Акселем Вервоордтом и Клаудио Сильвестрином, последним, который был задействован для проектирования некоторых куполообразных конструкций для этого объекта. Мы чувствуем здесь некоторые темы.
Кондоминиум Faena House (Майами, Флорида)
Как человек с практически бесконечными деньгами, Канье купил Ким кондоминиум за 14 миллионов долларов в комплексе Faena House на Майами-Бич, спроектированном фирмой starchitecture Foster + Partners, но, увы, этому не суждено было случиться. По сообщениям, он отказался от продажи после того, как СМИ опубликовали новость об этом (извините, не жаль), потеряв депозит в размере 600 000 долларов.
Чикагская Возможность
И, наконец, Канье попал в заголовки газет, когда объявил, что вернется в Чикаго на мероприятии 2018 года в городе с рэпером Ченсом, сказав: "Я должен сообщить вам всем, что я возвращаюсь в Чикаго и никогда больше не уезжаю." Он также написал в твиттере, что открывает там офис Yeezy. Оказывается, ни того, ни другого не происходит.