Когда происходит договор купли-продажи подписан далее следует регистрация права.
Есть два пути:
1- электронная регистрация
2- обычная ( бумажная) регистрация.
Мы все привыкли к бумажному оформлению всех документов, а при покупке недвижимости хочется чтобы все было оформлено правильно и на бумажке. Мы привыкли к такому формату, но он себя изжил. Во первых, оформление будет дольше по времени ( около 2 недель ). Во вторых, от Вас потребуется больше энергозатрат. Нужно сходить в МФЦ сдать документы на регистрацию, потом забрать уже после регистрации и отнести в банк, потому что банк должен поставить обременение на покупаемый объект в ипотеку. Это растягивается на долгий срок, если вы работаете нужно отпрашиваться, тратить деньги на дорогу, чтобы получить выписку ЕГРН с синей печатью. Сейчас свидетельство о собственности не выдаётся. Поэтому при выборе способа регистрации рекомендую все же Электронную.
Во первых, банк самостоятельно за Вас отправит все необходимые документы для регистрации в Росреестр. Вам остаётся только ждать.
Во вторых, при электродной регистрации банк даёт скидку на весь период ипотеки 0,3% стоит услуга 10900 окупается за год.
После того, как регистрация пройдёт вам на электронную почту прийдет архивный файл, в нем будет выписка ЕГРН, и документы по электронной подписи ( её легко расшифровать на сайте Росреестра и посмотреть печать) Всё, эти документы храните на электронной почте, на компьютере. Выписку можете распечатать, для себя, если Вам комфортней когда есть документ. Эту выпивку в любой момент можно восстановить.
Это самый удобный способ оформления собственности, по времени занимает (5-7 рабочих дней). Исключения только в тех сделках, где невозможно проведение электронной регистрации ( когда продавцы несовершеннолетние и ещё несколько случаев), во всех сделках рекомендую делать регистрацию электронно, эти удобно.
А выражение, без бумажки ты букашка, а с бумажкой человек, здесь не подходит. Бумажку распечатаем 😁👌