Всю свою жизнь изо всех углов слышала,что жить на первом и последнем этаже это ужасно. И никто никогда даже не рассматривает покупку жилья на данных этажах. Хотя цены зачастую там значительно ниже. В больше степени это конечно касается первого этажа.
Мы купили почти три года назад трехкомнатную квартиру на 10 этаже. Панелька,стандартная, три подъезда -10 этажей.
Примерно вот такая панелька. не могу найти найти фото своего дома. Беда прямо)
Итак,какие я нашла минусы и что больше всего пугает:
- Последний этаж,крыша над головой. Затопит или нет? Тут несколько моментов. Мы выбирали исключительно с техническим этажом. Без него,во первых очень и очень холодно. А во вторых,если затопит,то конкретно.
Какова вероятность? Нас при покупке нас уверяли и чуть ли не на всех иконах клялись, что их топило один раз за 15 лет и вообще крушу перекрыли, и теперь бояться точно не нужно. Что же по факту. Через 1,5 года когда погода дала сбой и дожди хреначили целый месяц в коридоре ночью вдруг закапало(я же моментально распахнула глаза потому что слышу как капли медленно бьются о мой пол, на мой красивый линолеум и в принципе еще очень даже ничего обои!!!) Резюме: протекла крыша,обои в коридоре в топку, куча тряпок подкладывались каждую ночь,днем ведро. Где то месяц делали крышу. Сначала просто заложили дыру и постелили там пленку что бы вода не стекала к нам. Недели через 2 начали перекрывать крышу,когда согласовали и выделили деньги на ремонт(вот теперь мы точно знает,что ее перекрыли заново и полностью на весь подъезд).
- Холодно. Да, холоднее намного. Ветер свищет из всех щелей. В туалете вытяжка выходит сразу на тех этаж и вот представьте на улице сильный ветер,ты заходишь в туалет садишься а над головой такое
" УУУУУУУуууууууууу" и по ногам подуло))) В нашем доме еще была проблема со швами дома. Их пришлось заделывать,потому что конденсат скапливался на стенах и они промерзали. Несомненно это еще и качество дома такое. Но согласитесь,чем вы выше тем сильнее ветер, сверху и вас считай небо,соседи не греют сверху и снизу. Поэтому,ДА, на последних этажах в средне статистическом панельном доме холоднее. - Из моего опыта могу сказать, что в нашем доме отопление доходит к нам в самую последнюю очередь, как и вода. Если отключили горячую воду,значит пока все не спустят ее как следует,то вода будет еле теплой и грязной. Тут я не утверждаю,что это везде так. Но в моем случае,это минус именно последнего этажа.
- К тому же когда отключают воду,есть ощущение что из змеевика и труб в ванной изгоняют дьявола. При чем очень медленно и дотошно. Этот жуткий булькающих звук часа на 2-3 заполняет всю квартиру,пока последние капли не покинут трубу. Как вы понимаете,коммунальщики делают это ночью)
- Чайки. Ох уж эти чайки. В общем, часов в 5-6 утра начинает доноситься крик дикой самки в разгар приступа бешенства при атаке на соседние племя. И еще нужно многократно увеличить этот крик, потому как все мы понимаем что чайка там не одна,а с ордой своих психанутых подружек. Это все само собой происходит летом,когда жара и вот бы насладится свежим воздухом на высоте,без пыли от дорог и машин. Но окно и балкон открыть нереально,там же эти ЧАЙКИ.
- Да и вообще от шума дороги,или лая собак бездомных, которые я заметила очень любят пообщаться ночью, последний этаж не особо спасает. К сожалению от соседей снижу и сбоку тоже.
- Плесень. Я не знаю,причина в последнем этаже или нет. Но все таки постоянный сильный ветер, сырость и холод сделали свое дело. На не отделанном балконе(т.е. просто плита бетонная,на полу кусок линолеума и стеклопакет) пошла черная плесень. Сейчас находимся в стадии войны с ней. Тут могу заметить, что все зависит от того где вы живете. Я говорю про центральный регион России. В Сочи такого конечно же не было бы, наверное.
- ООоо и еще лифт. Мы когда только переезжали, ну т.е. мы перевозили мебель. И вот тут он сломался,ровно на середине процесса. Сказать что мы ппц как устали это ничего не сказать. Не каждому дано здоровье,бегать на 10 этаж с диваном или креслом на плече) Да и к тому же если у вас маленьких ребенок,то подъему на самый верх то еще удовольствие. Спортсменам и ЗОЖ-кам возможно понравиться.
На этом я думаю основные негативные моменты исчерпаны. Довольна ли я покупкой квартиры на последнем этаже? Скорее нет чем,да. Но тут наверное играют еще другие факторы свою роль-это те соседи которые нам попались,возможно выбор самого дома.
Какие вы видите минусы жизни на последнем этаже? Может я что то забыла)
P.S. Про плюсы я обязательно напишу в следующий раз,поверьте она тоже есть!