Муж прописан в муниципальной квартире в другом городе. Не живет уже там 15 лет. Вчера был наложен арест на банковские карты ФССП. Оказалось за 15 лет что он там не жил, у него скопился долг по услугам ЖКХ. Разве это правомерно? Ведь он не проживал там.
Немой юрист отвечает:
Правомерно. Не важно что там не проживал - платить комуналку обязан в любом случае.
Статья 67 ЖК. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Но муж мог отказаться от некоторых услуг и не оплачивать их, если бы написал соответствующее заявление в ЖЭУ о том, что не проживает в данной квартире и не пользуется коммунальными услугами. Таким образом он мог не платить за электричество, воду, газ за то время, когда ими не пользовался. Но это при условии, что в квартире не стояли счетчики.
Сейчас муж может попросить о перерасчете суммы за прошедшее время, предоставив доказательства того что не проживал в квартире. Например договор аренды в другом жилом помещении и чеки об оплате коммунальных услуг в этом помещении. Опять же просить перерасчет можно при условии что в том жилье где муж прописан, нет счетчиков учета.