Подумала я и решила, что про ипотеку буду писать поподробней- думаю не я первая, кто так заморачивается этим вопрос и уж точно не я первая, кто в этом совсем не разбирается.
Как я успела понять, алгоритм действий таков:
- подать заявку в банк, чтобы узнать какую сумму тебе готовы одобрить
- исходя из этого выбрать (или не выбрать и ждать лучших времен) жилье
- проверить квартиру (тут я еще вообще не разобралась)
- выходить на сделку
Я решила начать с просмотра имеющихся предложений по квартирам, чтобы понять в какую сумму в среднем должны вылиться все наши "хотелки" и уже с этой информацией идти в банк. Итак, мы ищем: двухкомнатную квартиру не в отдаленном районе, с балконом (в идеале), не на крайнем этаже и не выше третьего этажа в доме без лифта, в шаговой доступности- остановки, магазины, аптеки и прочая инфраструктура. Поиски начала с Авито и уже на второй странице прокляла всех риэлтеров до 7-го колена. "С ремонтом"- это не обои из ранних 2000-х! Я очень рада, что вы не голые стены продаете, но давайте адекватно оценивать реальность- я ищу квартиру с ремонтом, а значит я сама его делать не хочу, верно ведь? Да, даже переклеивать обои и уж тем более, перекладывать полы, менять сантехнику, электрику и прочее...Специально сравнила- разница в цене двух практически одинаковых по метражу квартир, одна из которых с современным ремонтом, хорошей встроенной кухней и идеальной ванной, а вторая не видела шпателя со времен царя Гороха- плюс/минус миллион. Но разве купив убитую квартиру мы вложим меньше? Нет. А нервов и времени потратим о-о-очень много.
Следующий камень преткновения- "шаговая доступность". То ли шаги у меня маленькие, то ли город у нас такой большой (нет), но я не считаю остановку в 10 минутах ходьбы доступной. Я, конечно, может и как та Галя - "дюже балована", но мне принципиально. И мужу моему принципиально, причем ему даже больше - по состоянию здоровья.
А сколько квартирных чудовищ я успела увидеть! Это кошмар!
- Двушка, сделанная мастером-самоделкиным из 30- метровой однушки с кухней возле входной двери,
- Однушка, в которую встроен некий огромный круглый шкаф, скрывающий в себе кровать(очень жаль, что нельзя прикрепить фото сего творения)
И верх изощренного креатива строителей: "Очень интересная однокомнатная квартира с кухней, совмещенной с душевой и туалетом!" Да чтоб этим строителям самим всю жизнь котлетки на сковородке переворачивать сидя на горшке!
В сухом остатке имеем порядка 40 приличных вариантов, из которых процентов 60 имеют, к сожалению, неприличную для нас цену( Проходная для нас сумма- примерно 2,7-2,8 миллиона. Таких квартир буквально несколько, в одну я практически влюбилась...Осталось набраться смелости и решительности и пойти в банк!
Продолжение следует))