Сегодня у застройщиков официально истекает возможность использовать право продолжить продажу квартир через ДДУ в начатых проектах. Закон об эскроу-счетах вступил в полную силу и оставил за бортом 28 млн кв. м. (четверть строящегося в России) недостроенного жилья, которое малого того, что недостроено, так еще и неизвестно, что с ним делать.
По расчетам "Метриума", лидерами по объему потенциально проблемного жилья являются:
- Красноярский край - 52% (1,5 млн кв. м)
- Краснодарский край - 41% (4 млн кв. м)
- Башкирия — 39% (1,7 млн кв. м)
- Ленинградская область — 36% (1,5 млн кв. м).
В Москве (17% или 2,8 млн кв. м.), Санкт-Петербурге (15% или 2 млн кв. м.) и в Подмосковье (14% или 1,8 млн кв. м.) традиционно показатели лучше, чем в регионах.
В Москомстройинвесте на рассмотрении ведомства находятся еще 28 заявок девелоперов на получение заключения о соответствии критериям и в случае одобрения этих заявок еще 1,7 млн кв. м недвижимости могут быть проданы дольщикам по старым правилам без привлечения банковских кредитов.