С конца августа можно купить квартиру в новом проекте ПИК — «Ильменский 17». Этот проект будет расположен в Западном Дегунино в окружении четырёх парковых зон и в 500 метрах от метро.
Сейчас «Ильменский 17» на раннем этапе строительства. Ближайшая дата заселения — в декабре 2021 года. Проект расположен в пределах МКАДа, свободных квартир много, а их стоимость — не выше, чем в жилых кварталах Новой Москвы. Но только пока: совсем скоро цены начнут расти.
Рассказываем, почему стоит присмотреться к «Ильменскому 17» сегодня, если планируете в ближайшие годы переехать в новую квартиру.
Квартира по цене от 4,4 млн ₽ внутри МКАДа
Старт продаж — лучшее время для выгодной покупки квартиры.
Инвестиции быстро окупятся. В «Ильменском 17» студия площадью 20 м² с готовой отделкой стоит 4,4 млн рублей*. Через два года её можно перепродать дороже: к моменту сдачи корпусов первой очереди стоимость квартир вырастет минимум на 15%.
Сдавать в аренду тоже выгодно. Люди снимают студии почти по той же цене, что однокомнатные квартиры. А вот при покупке студия обходится дешевле.
В домах, которые построил ПИК, живёт более 370 тысяч семей — это около 1 миллиона человек. Компания включена в перечень системообразующих предприятий российской экономики. Это значит, что начатый проект в любом случае будет сдан в эксплуатацию, а ваши вложения окупятся.
Квартира в строящемся доме — отличный подарок подростку. Когда он окончит школу или университет, у него давно будет свой дом.
Например, однушка площадью 33,6 м² с отделкой в «Ильменском 17» стоит 6,5 млн рублей*. В такой удобно жить одному, а когда появится вторая половинка — хватит места и для пары. Кухня занимает почти 11 м², её можно совместить с гостиной. Ещё есть отдельное помещение под гардеробную, поэтому в комнате будет просторно.
Выгодный вариант, если планируешь пополнение в семье. «Ильменский 17» — один из проектов, где удобно жить с детьми. В двушках и трёшках нет проходных комнат, зато есть по два санузла.
В «Ильменском 17» для любого найдётся оптимальная планировка:
- Для творческих одиночек — просторная студия с рабочей зоной;
- Для семьи с детьми — трёшка с просторными комнатами;
- Для пары без детей — двухкомнатная квартира, где у каждого будет личное пространство.
В квартире продумана каждая розетка
Бывает, что квартира большая, но пространство организовано неудачно. В квартирах ПИК нет бесполезных метров: прихожие — небольшие, в студиях — просторные кухни, чтобы можно было оборудовать гостевую зону. А в кухне двухкомнатной квартиры обязательно поместится обеденный стол для семейных посиделок.
Все квартиры сдаются с готовой отделкой, поэтому не придётся заниматься ремонтом. После получения ключей потребуется лишь завезти мебель.
Однако низкая цена на старте продаж и удобные планировки — это ещё не всё.
500 метров до метро и 20 минут до центра на машине
В 7 минутах пешком от проекта — станция «Селигерская» салатовой ветки метро.
В 15 минутах ходьбы — ж/д-станция «Моссельмаш» Ленинградского направления. Оттуда вы быстро попадёте в пригород к родителям или на дачу. В трёх километрах — станция МЦК «Окружная», к ней можно подъехать на троллейбусе.
«Ильменский 17» расположен между главными кольцевыми дорогами. На машине — всего 6 км до МКАДа и 9 км до третьего транспортного кольца. До центра Москвы по Дмитровскому шоссе — 20–30 минут с минимумом пробок, потому что в 2018 году в районе открылось несколько новых участков Северо-Восточной хорды. Утром можно поспать подольше, а не выезжать из дома за три часа до начала рабочего дня.
Школы, садики, поликлиники в пешей доступности
В радиусе километра — пять школ, два государственных и три частных детских сада. В 2021-м откроется садик на 175 мест в двух шагах от проекта «Ильменский 17». Не нужно каждое утро возить ребёнка в другой район.
За покупками не придётся ездить в центр
В пяти минутах ходьбы от проекта — ТРЦ «XL Дмитровка». Чтобы купить одежду любимых брендов, бытовую технику, новые игрушки или корм для питомца достаточно немного пройтись, и даже не нужно брать машину.
Досуг для взрослых и детей
На первых этажах зданий откроются кафе. В двух минутах от проекта — фитнес-клуб, поэтому вечером можно сходить на тренировку и вернуться к своим делам, не теряя времени на дорогу.
В ТРЦ есть кинотеатр, а ребёнка можно оставить в игровом центре, пока выбираете одежду в магазинчиках.
В 20 минутах от проекта — дом культуры «Исток». Тут проводят подготовительные занятия к школе, уроки вокала и актёрского мастерства. Совсем необязательно возить ребёнка на кружки в центральные районы Москвы.
В пешей доступности четыре парка — всё для отдыха и прогулок с семьёй и друзьями
В большинстве московских жилых кварталов рядом с домом есть только один сквер или парк — через месяц он надоедает, и гулять там становится скучно. Начинаешь искать другие места.
Если жить в «Ильменском 17», каждые выходные можно отдыхать в новом парке. В пешей доступности расположены сразу четыре прогулочные зоны: парк имени Святослава Фёдорова, Головинские, Ангарские и Дегунинский пруды.
Парк Святослава Фёдорова
Тут есть скейтпарк, корты для хоккея и мини-футбола, а летом можно заниматься на тренажёрах. Часто люди устраиваются на скамейках с книгой и кофе, а в 2018 году в парке открыли уличную библиотеку.
Головинские пруды
Этот парк представляет собой каскад из Верхнего, Малого и Большого прудов. Возле каждого водоёма обустроен пляж, а вокруг много пешеходных и велодорожек, скамеек для отдыха и детских площадок.
Ангарские пруды
Ангарские пруды — это два водоёма и 38 гектаров зелени. Весной жители района гуляют в цветущем яблоневом саду, а зимой приходят кататься на коньках под открытым небом.
Ваш двор — ещё один парк
Вокруг дома не будет пустырей или заросших бурьяном участков. В проектах ПИК дворы похожи на современные городские парки.
Ни один двор не похож на другой благодаря красивым разноцветным фасадам. Все они разные, но при этом оформлены в едином стиле, поэтому весь квартал смотрится гармонично. Чтобы ничего не портило архитектурную композицию, на фасады установлены корзины для кондиционеров.
А ещё во дворах нет машин. Ночью жителей не разбудит чужая сигнализация, а днём ребёнка не страшно выпускать во двор без сопровождения. Парковочные места находятся за периметром комплекса, также будет два многоуровневых паркинга.
Ипотека от 5%, ставка фиксируется на весь срок кредита
Более 15 банков-партнёров предлагают особые условия по ипотеке для покупателей ПИК. Например, ВТБ предлагает ипотечные программы со ставкой от 5%, а банк «Возрождение» рассматривает заявки без первоначального взноса.
Благодаря ПИК-Ипотеке вы сможете подать заявку на кредит сразу в несколько банков, заполнив всего одну анкету онлайн на сайте ПИК.
Сейчас в «Ильменском 17» продаются квартиры в первых двух корпусах. Студия с отделкой площадью 19,8 м2 стоит от 4,4 млн рублей*. Цены на однокомнатные начинаются от 6,5 млн рублей*, двухкомнатную площадью 56 м2 можно купить за 9,3 млн рублей,* а трёхкомнатные стоят от 11,7 млн рублей*.
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «М.СТРОЙ». Проектная декларация на сайте pik.ru. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. Банк «Возрождение» (ПАО. Генеральная лицензия Банка Росии №1439.
* цены действительны на момент публикации статьи 24.09.2019.