Первое с чем стоит определится - это ЗАЧЕМ вам этот объект, что вы с ним будите делать после покупки - жить сами и своей семьёй - сдавать в аренду.
Исходя из ответа на этот вопрос, для проживания вашей семьи или для бизнеса, т.е последующей сдачи в аренду, возникает сам собой ответ с локацией
1. Район где находится ваш будущий дом или вилла
Чавенг, Маенам или отдаленный и уединенный липа ной.
2. Какой это будет формат объекта: дом, вилла, апартаменты или кондоминиум.
3. Количество спален (1 Bedroom, 2 Bedroom, 3 Bedroom, студия)
4. В Таиланде стоимость сильно зависит от того какая кухня и есть ли она вообще, так как в понимании Тайцев, кухня в доме не сильно и нужна, выделена ли она в отдельное помещения и какой сам кухонный гарнитур, есть ли встроенная бытовая техника.
5. Площадь объекта, есть ли своя территории, терраса.
если это комплекс или дом в резорте то наличие охраны, камеры наблюдения, парковка, ухоженная территория, насаждения в виде деревьев, тренажерный зал.
6. Ну и конечно есть ли вид из окна на море ( объекты с видом на а море обычно дороже чем дома в непосредственной близости до моря)
Наличие бассейна.
В Таиланде львиную долю средств в обслуживания объекта, съедает бассейн.
- Качественная очистка
- Фильтрация воды - качественные реактивы от которых нет аллергии - насос должен работать 24/7 а это электроэнергия
- Ну и зарплата отдельного человека который это обслуживает, на каждом объекте, по мимо управляющего, всегда есть специалист кто чистит, моет и контролирует исправную работу бассейна. Сломанный бассейн всегда обходится дороже, чем систематичное поддержание его в порядке!
Как вам рекомендации?
Расскажите в комментариях, на какие факторы Вы обращаете внимания давайте будем обмениваться полезными историями и опытом!
Если вам интересны наши публикации, поставьте палец вверх и подпишитесь на наш канал - тогда они чаще будут появляться в ленте ваших новостей и поделитесь статьей с друзьями в ваших соц. сетях.
А мы будем стараться писать больше интересных и полезных для вас статей о Таиланде.
Спасибо за внимание!
Наши соц.сети:
Группа ВК - https://vk.com/lifeabroad1
Аккаунт ВК - https://vk.com/rozin_vyacheslav_viktorovich
Аккаунт Инстаграм - https://www.instagram.com/villaonsamui/
Наш Ютуб канал - https://www.youtube.com/channel/UCu4tXw87DtZRLBbLZOIBkfQ