Как раньше было. Где родился так и пригодился. Поэтому нужна квартира, чтобы было спокойно, стабильно. Но молодое поколение так не считает. Вот ряд причин, по которым сегодня квартиру лучше не покупать.
Это безумно дорогу. А попадать в ипотечное рабство нет желания
Это весомый аргумент. То что происходит на рынке недвижимости России, это какой-то кошмар. Мы первое тридцатке стран по росту цен на жилье. При этом среди развитых стран мы на первых местах по падение доходов населения. В конце списка по ВВП на душу населения. Где логика? Доход уменьшается, жилье растет. Брать однушку на окраине города за 2 миллиона и выплачивать 30 лет. Ну уж нет. Проще всю жизнь арендовать
Арендовать выгоднее, а может быть и дешевле, чем ипотека
Считаем. 2 миллиона квартира. 200.00 первый взнос. 10% годовых. 30 лет. Ежемесячный платеж 15796. Переплата 3 883 004 руб. Выплаты за весь срок 5 683 004 руб. Это кошмар.
При этом! Нужно купить мебель. Иногда сделать ремонт. Таскаться в пробках до дома. Это я привожу реальные цифры. Мне досталась квартира на окраине Новосибирска. Студия. 30 квадратов. В доме, где живут переселенцы и выпускники детских домой. И подобное жилье стоит 2 млн. Это панельный дом. В кирпичном доме, в этом же районе, за эту сумму можно купить студию 25 квадратов, без отделки и тоже 2 млн. Предположим, что за 2 млн. квартира с отделкой, но мебель и бытовую технику нужно купить. Пусть это будет супер эконом. Потратим на это 200.000 руб. Итого за 30 лет. Баснословная сумма 5.883.004 рублей.
Считаем аренду. В центре города. 1-комнатная с хорошим ремонтом. Тот же Новосибирск. Для моего уровня подойдет аренда стоит 25.000. Кому-то можно дешевле, кому-то дороже. Делим сумму, которую мы получаем на покупку квартиры. Получаем 235 месяцев. Или почти 12 лет. А если взять квартиру, например, за 15 тысяч. То почти 33 года, можно арендовать квартиру. И последний момент.
Новое поколение молодежи больше не сидит на месте. Дети мира. Сегодня здесь, завтра там
Зачем мне квартира, если я не хочу сидеть на месте. Я хочу исследовать мир. Путешествовать. Мы больше не ограничены одним местом. И последнее. Проще купить квартиру где-нибудь в Турции, в 2км от моря, с бассейном, спортзалом. За те же 2 млн. Да, там нет центрального отопления, но это вопрос решаемый.
Есть пара аргументов за квартиру.
- Если я живу и работаю в одном месте, то ипотека выход.
- Почти инвестиция. При аренде деньги просто уходят. А квартиру, теоретически, можно продать.
Что вы думаете по этому поводу? Покупать или нет?
Подписывайтесь на наш канал. Еще будет очень много интересных рассуждений на разные темы.
Также читайте наши популярные статьи.
Как понять, что женщина хочет отношений с вами. 6 скрытых признаков
Школьные мифы, которые разрушили не одну жизнь