Стандартный жилой район с одинаковыми домами.
Планировки тоже не радуют разнообразием. Изредка, в П44 попадаются 5-комнатные квартиры от застройщика. Но в этом микрорайоне были только в основном 1-, 2-, 3 комнатные квартиры и немного 4-комнатных в одном корпусе и с неудачной планировкой. Что же делают те, кому королевство маловато, разгуляться негде? Ответ простой - незаконно объединяют.
Для полной картины покажу изначальную схему планировки, нас интересует две квартиры слева: трешка и однушка.
Итак, прихожая:
Кусок общего коридора просто присоединили к квартире. Плюс, во многих домах данного типа именно рядом с трешкой висит пожарный кран.
Далее поворачиваемся и видим коридор бывшей трёшки.
Справа дверей быть не должно. Выходит, сделали проём для прохода в однушку. Стены в домах этой серии несущие.
Пошли по комнатам?
Это бывшая кухня трешки - теперь здесь спальня:
Ванная комната трешки объединена с туалетом и коридором...
В комнате 11 метров демонтирован балконный блок, батарея вынесена на внешний контур. Это грубое нарушение.
Это комната 14 метров, единственная, где я не нашла каких-либо нарушений.
Это большая комната трешки. Снесен балконный блок, куда дели батарею, понять не могу.
Это бывшая кухня однушки, здесь тоже организовали комнату.
А где же кухня? - спросите Вы. А вот она. Её сделали в комнате однушки. Здесь также должен был быть балконный блок. Видимо, его снесли и сделали просто одинокую дверь. Куда дели батарею, даже думать не хочу. На втором фото виден проём в несущей стене, сделанный из коридора трешки.
На закуску: санузел однушки
Этот "франкенштейн" давно висит на продаже.
Думаю, что узаконить эту самодеятельность нереально. Значит, ипотека отпадает. По документам эти квартиры останутся отдельными единицами. В любой момент, могут обязать устранить нарушения. Покупать такую квартиру это большой риск. Да и цена для спального района за МКАДом слишком высока - 19,2 млн. руб.
Что скажете? Как Вам квартира?