Первая и самая главная причина - ожидание. Когда ты потратил деньги, но тебе все равно негде жить. Ирония в том что пока ты ждешь свое жилье и снимаешь квартиру, то потратишь ту разницу, что мог бы доплатить и купить уже готовое жилье.
Когда же ты все таки пришел на осмотр долгожданной, то видишь множество косяков: кривые стены, покоцаный пол, царапины на окнах, батареях, плитке и это только видимые недостатки, которые не выползают спустя месяц или два. И тогда ты понимаешь что купил кота в мешке!
Откуда ты знаешь, что у соседа сверху вдруг не прорвет трубу, хотя он еще не принял квартиру, а сосед снизу не решит вставить вытяжку в твое вентиляционное отверстие, а еще один сосед не будет курить на балконе, и весь сигаретный дым не будет лететь к тебе и наполнять квартиру смрадом?
Почему об этом не предупреждают на стадии подписания контракта? Почему в контракте нельзя отказаться от отделки? Где гарантии, что материалы будут надлежащего качества за те деньги, что ты заплатил?
Смиряешься с невозможностью что-то изменить, стараешься договориться с соседями, делаешь новую отделку, меняешь трубы потому что те, "НОВЫЕ", текут. Но тут выходит новая сторона проблемы новых домов: парковка, точнее ее отсутствие.
Уважаемые архитекторы, при планировке новых домов не ставьте проблему парковки, въезда и выезда машин на последний план и откажитесь уже от стилобатов. Я понимаю, что если не нравится то езди на общественном транспорте, но поверьте из населения дома, где 2000 квартир и половина не откажется от машин.
Мой вывод простой:
1. покупайте квартиру в стройке, если вам есть где ждать бесплатно.
2. убедитесь что планировка дома (не квартиры) будет вас устраивать.
3. не покупайте квартиру в очень больших домах.
4. лучше купить квартиру без отделки.
5. почитайте отзывы о застройщике (даже метры строительства косячат, особенно те, что сдают квартиры заранее).
Будьте внимательны.
А вы покупали квартиру в новом доме? Были ли у вас проблемы с новым жильем? Жду ваших комментариев.
