Здравствуйте дорогие друзья.
В мире цифровых технологий, очень много плюсов. Например, сейчас многие очереди исчезают благодаря внедрению современных технологий. Замена, или получение любых документов, совершение различных сделок на расстояние, сейчас уже обыденная реальность. При помощи электронно-цифровой подписи (далее эпц) можно совершить любую сделку, даже покупку квартиры. В принципе это очень удобно. Но кибер-жулики не дремлют и они уже нашли способы махинаций при помощи эпц.
Если еще год назад, подобные случаи были крайне редкими и, то только в Москве, то сейчас мошенники дошли до провинции.
Вот один из резонансных случаев.
Пожилой отец оформил дарственную на квартиру на единственного сына, документы отправились в сейф. Но однажды отец обратил внимание, что в платежке за ЖКУ указана чужая фамилия.
В МФЦ подтвердили: квартира принадлежит совсем другому человеку. Сын заявил, что никаких сделок с квартирой не совершал, и со всеми документами отправился разбираться в Росреестр.
Там ему сообщили, что передача прав действительно состоялась с использованием эцп, полученной через личный кабинет на портале госуслуг. Бумажные документы при этом не требуются.
Сын утверждает, что не получал никакой электронной подписи.
Для такой сделки не понадобился даже нотариуса: переход собственности оформлен как «дар», а договор дарения с обеих сторон был скреплен электронными подписями.
Весь ужас ситуации в том, что пока вы читаете эту статью, варите пельмени, или смотрите телевизор, вашу квартиру уже кто-то продал.
Немного не официальной статистики, мне поведал знакомый сотрудник мвд. В нашем городе ведется разработка организатора группировки практикующей такой вид мошенничества. Примерный ущерб этих жуликов составляет 1.5 млн. руб. в день. Это стоимость 1кмн. в моем городе. Серьезная сумма, согласны?
Можно ли уберечь себя от этих кибер-жуликов???
ДА!
Один из способов, это подать заявление о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя.
«Заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения, прекращения права на принадлежащие вам объекты недвижимости без вашего личного участия можно подать в одном из центров «Мои документы». Запись в ЕГРН о данном заявлении вносит государственный регистратор Росреестра.
Но есть и обратная сторона такого метода, так как усиленная эцп эквивалентна личному присутствию
Лучший способом обезопасить свое имущество, это оформить залог в пользу кого-либо,(обременение не позволит продать или подарить недвижимость) или раздробить собственность по долям.
Будьте бдительны! Помните жулики не дремлют!!!
Спасибо! Если знаете еще о каких-то способах обмана граждан, пишите в комментариях.
Спасение утопающих, дело рук самих утопающих.