Энергичное формирование рынка жилья Сургута связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2019 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Застройщиками Сургута строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса.
Мы вас представляем топ 5 Лучших, современных новостроек прекрасного города, как Сургут!
Лучшие новостройки Сургута – Рейтинг 2019
Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристиках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.
1. ЖК Новин квартал
Вид группы объектов застройки жилой комплекс Регион Ханты-Мансийский автономный округ – Югра Населенный пункт г. Сургут Описание«Novin квартал» расположен в западном районе Сургута, на пересечении Югорского тракта и улицы И. Киртбая. Рядом с микрорайоном идет строительство крупного торгового центра «Лента» и Дворца искусств «Нефтяник». В 10 минутах ходьбы от жилого комплекса работает развлекательный центр «Орион» и ТРЦ «Аура».Бренд Брусника Застройщик ООО Брусника. Сургут Количество МД 4 Площадь строящихся объектов 32 383 м² Площадь застройки 92 973 м²
Описание объекта:
В квартале «Новин» началось строительство третьего дома. Для него разработан новый архитектурный проект фасадов. Квартал будет состоять из четырех секций 8 этажей и 16-этажной доминанты. В квартирах спроектированы теплые лоджии.
Двор третьего дома «Новин» — продолжение первого и второго квартала. Это закрытое от машин пространство. Дворы квартала разделены на активную (спортивную) часть и спокойную для отдыха. Во дворе между домами первой и второй очереди будет сделана большая спортивная площадка для игры в волейбол и баскетбол. По периметру квартала будет велосипедная дорожка.
В квартале прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Входные группы расположены на уровне земли. Это удобно велосипедистам, мамам с колясками, пожилым людям и детям. Домофон для удобства вынесен в теплую зону (тамбур).
В третьем доме все квартиры спроектированы с кухней-гостиной площадью от 13 до 30 м². Высота потолков — 2,7 метра. На последних этажах будут располагаться пентхаусы — большие квартиры с высокими потолками и панорамными окнами.
В квартале спроектированы пентхаусы. Это особенные квартиры, расположенные на последнем этаже дома: трёхметровые потолки, просторные кухни-столовые, панорамные окна и витражное остекление, террасы, прогулочные лоджии и полуоткрытые лоджии (половина лоджии без крыши). У окон установлены напольные радиаторы. Каждый пентхаус отличается по наполнению. Площади таких квартир позволили архитекторам спроектировать дополнительные функции в виде больших гардеробных, отдельных душевых комнат, постирочных и гладильных помещений, кладовых ниш.
В паркинге установлены ворота, которые открываются с личного пульта. Здесь автомобиль в безопасности от царапин, пыли и дождя. В подземный паркинг можно спуститься на лифте со своего этажа. Жителям удобно переносить тяжёлые вещи: пакеты с продуктами, детские коляски и технику.
В отделке фасадов новых домов будут использоваться более теплые цвета и крупная фактурная штукатурка. Фасад будет иметь рельеф и выступающие окна. Сам дом не будет выглядеть монотонно — ритм задают окна разного формата и размера.
Квартал «Новин» расположен на пересечении Югорского тракта и улицы Игоря Киртбая. Рядом с кварталом — транспортные магистрали, это удобно для тех, кто въезжает в город со стороны Нефтеюганского шоссе, приезжает из аэропорта и железнодорожного вокзала. «Новин» расположен вблизи от всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. Уже сейчас это два детских сада, поликлиника, перинатальный центр, парк «Кедровый лог», ДИ «Нефтяник», лыжная база «Снежинка» и крупные торговые центры.
2. ЖК River House
Вид группы объектов застройки жилой комплекс Регион Ханты-Мансийский автономный округ – Югра Населенный пункт г. Сургут Микрорайон21-22 Улица ул. Московская Бренд Группа компаний Эйнком Застройщик ООО Северстрой Количество МД4 Площадь строящихся объектов 45 021 м² Площадь застройки 29 873 м² Начало строительства ЖК IV кв. 2016
Описание объекта:
River House расположен в одном из самых престижных районов города Сургута.Жилой комплекс возводится 21-22 микрорайоне в продолжение частной коттеджной застройке, между рекой Сайма и улицей Мелик-Карамова.
Комфорт
River House находится в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детские садики, школа и университет. Транспортная доступность комплекса позволит добраться до любой точки города.
Окружение
Всего в нескольких шагах от River House находится любимый парк Сургутских жителей “За Саймой”. Из окон дома будут открываться живописные виды на реку и парк. Круглый год в парке можно покормить ручных белок, прогуливаясь среди кедровых аллей с красивой подсветкой.
В River House сочетается энергия шумного города и природы, это даст возможность жить в центре города, оставаясь на природе. Комплекс возводиться в современном урбанистическом стиле. В стиле домов будет контрастное сочетание кирпича молочного, шоколадного цвета и панорамного остекления. Уже в начале 2019 года появиться первый пятиэтажный дом с паркингом.
Дом включает в себя один нежилой и пять жилых этажей. На уровне первого этажа дома будет расположен паркинг, колясочная. А будущие жильцы квартир на втором этаже, получат уникальную возможность обладать собственными террасами.
Выбирайте из множества вариантов 1-2-3-4-комнатных квартир и пентхаусов площадью от 45 до 213 м2. Их отличают функциональные планировки с просторными комнатами, гардеробами, несколькими санузлами, прачечными, кладовыми. Увеличенные окна и невысокие подоконники делают интерьеры светлыми и уютными. Есть предложения с открытыми балконами, панорамными угловыми окнами и приватными террасами.
3. ЖК Кедровый
Вид группы объектов застройки жилой комплекс Регион Ханты-Мансийский автономный округ – Югра Населенный пункт г. Сургут Микрорайон 35А Улица тракт Югорский Бренд Группа компаний Эйнком Застройщик ООО Северстрой Количество МД6 Площадь строящихся объектов 43 666 м² Площадь застройки 68 567 м²
Описание объекта:
Необязательно уезжать за сотни километров, чтобы попасть в сказку. Порой ее можно найти совсем рядом.
Малоэтажный комплекс «Кедровый» радушно приглашает тех, кто хочет получить не только высококачественное жилье,
но и все плюсы, которыми обладают владельцы загородных домов. Свежий воздух, зеленые насаждения, места
для увлекательных прогулок, а также ни с чем несравнимая атмосфера уюта и загородного спокойствия.
Именно здесь вы можете скрыться от городского шума, суеты и многочисленных высоток.
«Кедровый» расположен в 5 км от самого сердца Сургута. Место строительства выбрано не случайно, ведь оно оптимально сочетает в себе то, что порой так не хватает жителям крупных городов: экологически благоприятное окружение, продуманная и развитая инфраструктура, а также хорошее транспортное сообщение. То есть, все то, что делает нашу жизнь более комфортной и приятной. Срок сдачи жилого комплекса – 4 квартал 2019.
Благодаря удачному расположению и соседству с городским парком культуры и отдыха «Кедровый лог», ДК «Нефтяник» и СК «Снежинка», жилой комплекс «Кедровый» становится не просто качественным жильем в окружении природы, а местом, где можно с пользой провести свободное время в кругу семьи или друзей. Какой еще дом может этим похвастаться?
Только представьте — утренняя пробежка по тихим тропинкам, чтение книги в тени деревьев знойным днем, приятный вечер на пикнике. И это все реально приобрести на территории комплекса.
ЖК “Кедровый” – прекрасный выбор для больших и дружных семей.
Работая над созданием проекта, лучшие специалисты предусмотрели все, что необходимо для приятной жизни в городе: позитивная атмосфера, удобство, свобода и безопасность Вас и Ваших детей!
Чтобы маленькие жители нашего комплекса чувствовали себя комфортно, специально для них на территории «Кедрового» предусмотрено строительство детского сада и школы, а также детских площадок, где весело можно проводить время с друзьями.
Это место станет воплощение мечты любого жителя, которому важны благоустроенность и свобода самовыражения!
Мы уверены, что каждый оценит модерный подход к внешнему виду жилого комплекса, ведь это место уникальное по стилю и качеству.
Благодаря малой этажности и каскадной архитектуре, он прекрасно вписывается в окружающую местность, мягко ее дополняя.
Большие пространства между зданиями, одно- и трехсекционные дома – отмечают его исключительность. Этому также способствует
эстетика и яркость дизайнерской отделки фасадов, оформленных кирпичом и цветным алюкобондом. Уникальная палитра будет
поддержана не только на входных группах, но и в дизайне холлов и подъездов, что подчеркнет индивидуальный стиль каждого дома.
Все здесь продумано до мельчайших деталей и специально оборудовано для удобства каждого. Красивый не только внутри,
но и снаружи, комплекс просто не может не вызывать восхищение у гостей и жителей.
4. ЖК Уютный
Вид группы объектов застройки жилой комплекс Регион Ханты-Мансийский автономный округ – Югра Населенный пункт г. Сургут Микрорайон 44 Улица ул. Крылова Бренд Группа компаний Эйнком Застройщик ООО СеверСтрой Партнер Количество МД 6 Площадь строящихся объектов 35 036 м² Площадь застройки 82 512 м² Начало строительства ЖК III кв. 2013
Описание объекта:
Микрорайон «Уютный» – семейный жилой комплекс нового поколения, расположенный посреди лесного массива в тихом районе. Микрорайон находится в удобной транспортной доступности: неподалеку ЖД-вокзал и большой торгово-развлекательный центр, где можно приятно провести время всей семьей. Высокое качество строительства и современные технологии позволят быстро возвести дома и обеспечить долговечность. Новый микрорайон включает в себя дома с развитой придомовой инфраструктурой. Архитектурная концепция и лесопарковая зона формируют уникальное окружение комплекса: спортивные и детские площадки, зоны отдыха, школа, детский сад. Чтобы купить однокомнатную квартиру в Сургуте, а также двухкомнатную или трехкомнатную просто свяжитесь с нами!
5. ЖК Литератор
Вид группы объектов застройки жилой комплекс Регион Ханты-Мансийский автономный округ – Югра Населенный пункт г. Сургут Микрорайон30-йУлицаул. Ивана Захарова Бренд Северные Строительные Технологии Застройщик ООО Седьмой квартал Количество МД 2 Площадь строящихся объектов 16 548 м² Площадь застройки 6 720 м²
Описание объекта:
Доказано: чтобы чувствовать себя на высоте, необходимо окружать себя красивыми атрибутами и лучшими решениями. Классические элементы архитектуры, авторский проект парадных и признанные технологии станут объектом гордости и вдохновения для жителей «Литератора».
При разработке концепции проекта мы вдохновились архитектурой МХТ им. Чехова. Так в «Литераторе» появились монументальные решение в духе классицизма XIX века: большие окна и французские балкончики. Подчеркивают нарядность этой эпохи — архитектурные элементы и проект парадных.
Представьте, как приятно выпить чашку утреннего кофе, любуясь красотами еще сонного города. А вечером наблюдать потрясающие закаты. В этом смысле, жителям «Литератора» повезло, ведь в их квартирах установлены окна с увеличенным остеклением.
В «Литераторе» мы используем все самое лучшее — проверенные технологии строительства, современные подходы к проектированию квартир на основе европейских стандартов организации придомовой территории, индивидуальные авторские проекты.
Особую атмосферу кварталу «Литератор» придают парадные, оформленные в классическом стиле. Декоративная штукатурка на стенах в классических тонах, вензеля, люстры и карнизы — вы влюбитесь в свою парадную с первого взгляда.
На этом думаю можно закончить. Надеюсь, вам понравилась данная статья и что вы её оцените!)
