Здравствуйте, дорогие военнослужащие!
До сих пор ко мне обращается много военных с вопросом: а подлежит ли разделу квартира, приобретенная по программе «Военная ипотека»?
Итак, давайте разбираться.
До 2017 года решения судов по разделу квартиры в рамках НИС по регионам были противоречивые, однако, с момента вынесения Определения СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24 января 2017 г. N 58-КГ16-25 , практика стала однозначной – делить! А попытка оспорить в Конституционном Суде РФ положения статьей 34 и 36 Семейного кодекса Российской Федерации, п. 15 ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" и положений Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" также не привели к положительному результату. Конституционный Суд указал в своем определении от 14.05.2018 года N 863-О, что «государственные гарантии жилищных прав военнослужащих направлены в итоге на обеспечение потребностей в жилище как непосредственно самих военнослужащих, так и членов их семей».
Таким образом, квартира по «военной ипотеке» делится (признается общим имуществом супругов) при любых условиях, если она была приобретена в браке.
Более того, сейчас также суды отступают и от равенства долей, если есть дети. То есть бывшая супруга и совместный ребенок могут претендовать на 2/3 доли от квартиры НИС.
Какой же выход существует и что делать военнослужащему ?
Единственным верным решением на текущий момент является признание долговых обязательств совместными. Только при таком аспекте бывшая супруга будет отвечать по долговым обязательствам.
Что касается непосредственно самого раздела ипотечного кредита, то здесь ситуация в судебной практике противоречивая и не однозначная. Где-то суды отказываются делить, делая акцент на то, что именно Росвоенипотека должна взыскивать, где-то стали делить в рамках присужденных долей. Но здесь вывод один, заявлять подобные требования необходимо обязательно, а в случае отказа идти до Верховного Суда!
Таким образом, первое, что необходимо сделать после раздела квартиры по "военной ипотеке" - это подать иск о признании долговых обязательств совместными и разделу долга.
Если у Вас остались вопросы, пишите в комментариях или звоните 8800-2015705 (номер бесплатный по всем регионам). Ставьте лайки, если понравилась наша заметка и подписывайтесь на наш канал.
Если случилось непредвиденное и Вам нужна срочная помощь военных юристов, то юридическое бюро «Начфин.инфо-39» готово прийти на помощь каждому военнослужащему. Вылетаем в любую точку России. Осуществляем также юридическую помощь дистанционно.