Напомним: 17.08.2019г. прошло внеочередное собрание собственников жилья дома №75 (ул. Артиллерийская, г. Калининград).
И ВОТ ПРОДОЛЖЕНИЕ ЭТОЙ ИСТОРИИ:
24.08.2019г. в почтовых ящиках жителей дома №75 появились ЛИСТОВКИ (бумажки без подписи отправителя), в которых отправитель считает решения жильцов НИЧТОЖНЫМИ, а самих жителей юридически БЕЗГРАМОТНЫМИ.
Выбранный стиль и форма «ОБРАЩЕНИЯ» никак не увязывается с компанией, которая:
- позиционирует себя как «народная»,
- создала «Департамент заботы о жителях»,
- рада активной позиции жителей,
- и представляет отношения с жильцами, как семейные.
Как минимум, СТРАННЫМ является и тот факт, что на собрании присутствовал директор УК, и не по одному вопросу не высказал возражений.
Вместо этого, он ЯКОБЫ неделю знакомился с повесткой собрания, и потом появилось «АНОНИМНОЕ ОБРАЩЕНИЕ» от имени УК.
Сомнения вызывают и ТЕЗИСЫ изложенные в обращении:
❗❗ АНОНИМ, судя по всему, не знал, что на собрании присутствовал действующий председатель совета дома №75
Борисов А.И. предпочел отмолчаться, тем самым подтвердив несостоятельность существующего совета МКД (ЖК РФ Статья 161.1. «При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме».)
В свою очередь, УК « Цветной бульвар» всегда приветствовала активную позицию жильцов, и наверняка, против «пассивной» позиции председателей советов МКД.
❗❗ Не ознакомившись с договором управления № 24-04-17/1, НЕДОБРОЖЕЛАТЕЛЬ в обращении указывает, на желание жильцов его расторгнуть.
В УК «Цветной Бульвар» точно знают, «охрана территории» в договоре указана как доп. услуга и подразумевает заключение договора с охранным предприятием.
(текст договора и приложений https://www.cb39uk.com/kopiya-dom-73-2).
На семинаре 18.06.2019г. (видео https://www.youtube.com/watch?time_continue=165&v=_JzhGn8exEM) этот вопрос поднимался и всецело был поддержан представителями УК.
Хотя и расторжение договора в одностороннем порядке предусмотрено п. 8.2
❗❗Голосование по вопросу № 6 не подразумевает НЕМЕДЛЕННОГО ограничения.
В УК «Цветной Бульвар» наверняка знают, что с 1 АВГУСТА 2019 ГОДА ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ АДМИНИСТРАЦИИ ОБЯЗАНЫ ПРОВЕСТИ СПЛОШНОЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЁТ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ МКД.
«Кадастровый учёт (кадастровый паспорт) земельного участка многоквартирного дома предоставляет собственникам ряд фундаментальных преимуществ - легитимизирует их права как собственников жилых и нежилых помещений на общее имущество МКД, устраняет на практике юридические коллизии, позволяет пользоваться, владеть, в установленных пределах распоряжаться общим имуществом и земельным участком. Главным позитивным фактором кадастрового земельного учёта для собственников является получение юридической возможности для полноценной институционализации прав собственности на общее имущество МКД, неотъемлемой составной частью которого, а по гражданскому законодательству - главной вещью, является земельный участок».
❗И ГЛАВНОЕ❗
В обращении, никак не отражено мнение АНОНИМА по вопросам 11-13.
НЕ ПОТОМУ ЛИ, ЧТО ОН ПОНИМАЕТ – УК «ЦВЕТНОЙ БУЛЬВАР» ВСЕГДА ГОТОВА К СОТРУДНИЧЕСТВУ НА ПАРИТЕТНЫХ НАЧАЛАХ И ВЗАИМОДЕЙСТВИЮ, ОСНОВАННОМУ НА ПРИНЦИПАХ:
• партнерства,
• равноправия,
• уважения мнения и учета интересов Сторон,
• свободы выбора в ходе обсуждения вопросов, связанных с управлением МКД.
Статья выражает мнение администратора группы ВК @sovet_mkd39.
Каждый прочитавший, вправе иметь СОБСТВЕННОЕ мнение.