Как часто добротой людской пользуются нехорошие люди. Эта история началась десять лет назад, когда одному хорошему знакомому нашей героини понадобилась регистрация в её квартире для продвижения по службе.
Женщина по доброте душевной зарегистрировала товарища, а тот, получив всё, что ему требовалось, переехал в другой регион. Здесь то и начались злоключения собственницы квартиры.
За безвинными действиями по регистрации скрывались далеко идущие последствия, в виде увеличенных коммунальных платежей и невозможности свободно распорядиться собственным имуществом.
Долгие уговоры и угрозы ни к чему не привели. Лишь через десять лет, отчаявшись, женщина обратилась в суд.
В заявлении она указала, что, будучи собственницей квартиры, зарегистрировала гражданина в ней, но ни тогда, ни в настоящее время он в квартире не жил и помощи не оказывал. Бремя содержания имущества она несла единолично. Решив продать квартиру, не смогла этого сделать, так как обремененная зарегистрированным гражданином жилплощадь ни кому не нужна. Просила суд признать недобросовестного гражданина утратившим право пользования.
Суд, рассматривая дело, отметил и ст. 40 Конституции РФ и ч.1 ст. 3 ЖК РФ говорящие о том, что ни кто не может быть безосновательно лишен жилища.
Однако у собственника есть право самостоятельно распоряжаться своим имуществом.
В качестве свидетелей суд заслушал детей истицы и сноху, которые подтвердили, что мать единолично содержит квартиру, а ответчик там никогда не появлялся и вещей его там нет и не было. Решающим аргументом стали акты составленные сотрудниками администрации в присутствии соседей, с периодичностью в несколько месяцев, из которых следовало, что истица в квартире проживала одна. Квитанции указывали на то, что коммунальные платежи производила только наша героиня. Так же было установлено что между истицей и ответчиком родственные связи отсутствуют.
Суд пришел к выводу, что своими действиями мужчина сам расторг устное соглашение с собственницей квартиры, не исполняя добровольно возложенные на него обязательства, в связи с регистрацией в квартире истицы, по факту прекратил пользование имуществом. Принятым решением суд признал мужчину лишенным права пользования жилищем и вернул женщине ее права на квартиру в полном объеме. Однако каких усилий ей это стоило.