Здесь много приводилось информации что выгоднее банковский депозит или доход от аренды квартиры. Делюсь своим опытом. В 2015 году приобрел 2 х комнатную квартиру 45 м в пешей (7мин) доступности от метро. Квартира с "бабушкиным" ремонтом, в которой обновил обои и добавил немного икеевских украшений. Затраты на косметику совершенно не значительные. Сдаю по очень гуманной цене 33 тр (чистыми). Т.е. годовое поступление 33000*12 = 396 000 р. Т.е квартира "отбивается" за 14 лет. По итогам этого срока, если брать во внимание текущую рыночную стоимость объекта, квартира продается за 7 500 000, плюс поступление от аренды за этот период 5 500 000. Итого (грубо) через 14 лет стоимость актива 13 000 000 рублей. Если рентный доход от квартиры отправлять на депозит, то стоимость актива еще гораздо выше подрастет. Вкладывать в депозит или приобретать недвижимость каждому решать самостоятельно, я привел только цифры.
