Как не попасть в кредитную кабалу
Нашим гражданам нравится рискованная ипотека - спрос на нее растет ежемесячно. Суть ее в том, что первоначальный взнос имеет очень маленький размер. Поэтому, когда суперсрочно нужны деньги и заемщики думают, что вот-вот их финансовая ситуация стабилизируется, они могут оказаться на дне финансовой ямы. В данной статье мы расскажем, как не попасть в финансовую кабалу.
Есть данные, что с начала текущего года около 30 тысяч россиян взяли потребительский кредит, а потом - ипотеку. То есть, у людей не было денег на первоначальный взнос. Банки уловили суть вещей, поэтому предлагают более подъемный размер первоначального взноса.
Низкий первоначальный взнос несет собой риски для недисциплинированных людей. Они просто могут не справиться с возложенными на себя обязательствами. В банковских организациях отлично понимают, что чем ниже первоначальный взнос и чем выше будут последующие платежи, тем сильнее возрастает вероятность, что у заемщика появятся просрочки или он окажется банкротом. Все риски учитываются за счет повышенных процентов. Если у вас туго с деньгами, то вы будете выплачивать кредит с еще более высокими процентами и в итоге проиграете.
Банки не всем дают большие деньги на длительный срок. Если у вас все окей в трудовой книжке и вы можете похвастаться стабильной зарплатой, вы все же сможете довести себя до финансовой катастрофы. Всегда рассчитывайте не только на лучший из исходов дела, но и на худший. Вы можете заболеть, потерять работу, не получить деньги вовремя и так далее.
Чтобы не возникло форс-мажоров, было бы хорошо брать ипотеку с некоторой финансовой подушкой. Оптимально, когда она в шесть раз превышает ваше месячное существование.
Накопите максимально возможную сумму на первоначальный взнос. Не забудьте узнать, какие программы кредитования готовы предложить вам банковские организации, чтобы выбрать самую выгодную. Вероятно, вы можете рассчитывать на некоторые льготы - расспросите об этом своего банковского менеджера.
Как вы относитесь к ипотеке? ;)