За месяц количество купленных по ДДУ квартир сократилось более чем два раза
В июле 2019 года в Москве оформили 5,7 тыс. договоров долевого участия на жилье. Это более чем два раза меньше, чем месяцем раньше. В июне по ДДУ купили 11,7 тыс. квартир. Об этом сообщила замглавы московского управления Росреестра Мария Макарова, как пишет «РИА Недвижимость». Упало и число договоров на нежилые помещения – с 2,9 до 2 тыс. Мария Макарова объяснила, что не было июльского падения – был сильный июньский всплеск спроса на фоне старта реформы долевого строительства.
Как добавил замруководителя Москомстройинвеста Александр Гончаров, активная реализация в новостройках в июне были связаны с тем, что некоторые застройщики хотели достичь параметра в 10% заключенных по комплексу ДДУ. Это позволяет продолжать продажи в нем по старым правилам. В позапрошлом месяце девелоперы фактически продавали жилье своим же структурам, а в июле такой потребности больше не было.
1 июля 2019 года в России перешли на новую схему продажи нового жилья через эскроу-счета. При этом средства дольщиков хранятся на счетах в банках и станут доступны застройщику только после сдачи дома в эксплуатацию. Строительство ведут за счет банковских кредитов. В отдельных комплексах можно будет продавать квартиры по старым правилам. В этих новостройках готовность должна быть не меньше 30%, а доля заключенных ДДУ – не ниже 10% от площадей.